Valore eccezionale! Prezzo giusto con un venditore che si sta trasferendo pronto per una rapida transizione! Nascosta in una strada tranquilla gestita dal comune nella città di Meredith, questa proprietà di circa 8 acri offre una rara combinazione di privacy, bellezza scenica e convenienza, a breve distanza in auto sia da Oneonta che da Delhi. Il terreno per lo più pianeggiante è un mix perfetto di prato curato, campi aperti e leggeri boschetti, con due incredibili corsi d'acqua (non in zona di inondazione) che scorrono attraverso la proprietà. Internet ad alta velocità è disponibile, rendendola un ideale equilibrio tra vita di campagna e connettività moderna. Al centro della proprietà c'è una casa prefabbricata del 2018, 16x76, con un'atmosfera da fattoria rustica e aggiornamenti pensati. Affascinanti verande anteriore e posteriore—quella posteriore accessibile tramite porte scorrevoli in vetro—ti invitano a goderti l’ambiente pacifico. All'interno, troverai tre camere da letto e due bagni completi, includendo una suite principale con armadio a muro, doppi lavandini, doccia e vasca da bagno. La spaziosa cucina presenta un lavello da fattoria e un'area pranzo vivace, mentre il soggiorno vanta un soffitto a “travi” e una stufa a pellet accogliente. Una lavanderia/pantry (lavatrice e asciugatrice non incluse) aggiunge funzionalità al layout invitante della casa. Aggiungendo al fascino c'è una cabina rustica con elettricità e recinti per animali e stoccaggio di fieno che offre infinite possibilità per animali o hobby (il recinto per cavalli sarà rimosso). Altri ripostigli forniscono spazio per la conservazione, e il pollaio e i rifugi per animali parlano della versatilità della proprietà. Ciò che distingue veramente questa proprietà è la sensazione che ispira. Gli attuali proprietari sono stati inizialmente attratti dal contesto calmo e pacifico—la strada tranquilla, il canto degli uccelli, lo spazio aperto per gli animali. Hanno trascorso innumerevoli momenti seduti vicino alla cabina ad ammirare le montagne, osservando la fauna selvatica, godendo delle risate della famiglia nel giardino e assaporando i colori vivaci degli autunni delle Catskills con un caffè vicino al fuoco. La posizione offre una calda comunità di paese con vicini che salutano mentre passano e offrono aiuto quando serve. Che tu sogni di tenere animali, creare una fuga nel fine settimana, ospitare amici nella cabina, o semplicemente goderti la tranquillità della campagna, questa proprietà offre lo spazio, i comfort e il fascino per rendere tutto questo possibile. Vieni a vedere di persona—questa è più di una casa, è un luogo dove costruire ricordi.

Exceptional value! Priced right with a relocating seller ready for a quick transition! Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams (not in flood zone) meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room (washer & dryer not included) adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC