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Benvenuti al 1 Avenue of the Americas - un nuovo sviluppo condominiale nel cuore di Tribeca.

Accedete a questa casa silenziosa, situata ad un piano alto, con tre camere da letto e due bagni e mezzo tramite l'ascensore con chiave. Vi accoglie un ampio soggiorno con finestre sovradimensionate rivolte a est. Il soggiorno offre spazio sufficiente per intrattenere con molteplici aree per sedersi, mangiare e rilassarsi. La cucina spaziosa è stata progettata con cura con armadi italiani su misura, un grande isola centrale in marmo e elettrodomestici all'avanguardia Sub-Zero e Wolf con una cappa aspirante.

All'altra estremità dell'appartamento troverete la suite principale dotata di un ampio armadio a muro e un bagno en-suite con 4 elementi che presenta pareti e pavimenti in piastrelle di marmo mosaico, doppi lavabi con lavandini integrati e una grande doccia a filo terra.

Le seconde e terze camere da letto si trovano lungo un corridoio privato con un secondo bagno condiviso. Il bagno di servizio è situato comodamente vicino all'ascensore e presenta un lavabo in marmo grigio Baltico con lavabo Duravit integrato.

Il riscaldamento e raffreddamento centralizzati, i pavimenti in larice su misura, una lavatrice/asciugatrice e soffitti alti completano questa deliziosa casa. Questa proprietà architettonicamente unica gode di una luce incomparabile in tutto l'ambiente e finestre che incorniciano magnificamente lo skyline di Tribeca.

1 Avenue of the Americas è un condominio boutique di 10 unità costruito appositamente per richiamare il design e l'architettura del quartiere. Sposando il vecchio e il nuovo, dimostra come un edificio moderno possa essere perfettamente integrato in un distretto storico e ricco di storia come Tribeca. Con una facciata in mattoni Petersen disposizione a mano con archi a vista, design in pizzo di mattoni e finestre a doppio vetro Albertini, questa proprietà unica è dotata di un portiere, un portier virtuale, una camera per pacchi e un agente di gestione. L'edificio è pet-friendly e dispone di spazio di stoccaggio e deposito biciclette disponibili per l'acquisto. Perfettamente situato nel cuore di Tribeca, l'edificio si trova di fronte al Roxy Hotel (ex Tribeca Grand) e vicino a tutti i principali mezzi di trasporto (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), le migliori scuole della città, ristoranti fantastici, gallerie e boutique. E soprattutto, siete vicino a diversi parchi giochi, aree per cani, un parco per skateboard, mini golf e campi da pallavolo, tutti con posti dove sedersi, dondolare, muoversi e rilassarsi!

Le tasse immobiliari mostrate riflettono un'agevolazione fiscale del 17,5% per le Cooperative e i Condomini di residenza primaria a NYC. È richiesta idoneità individuale.

I termini completi sono disponibili in un piano di offerta dall'Investitore, Investitore: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18° Piano, New York, NY 10013 - CD18-0350.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, high floor three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.