Situato su poco meno di un quarto di acri, questa proprietà unica è classificata come Attività Commerciale Generale, offrendo una delle opportunità di possesso più versatili nella zona, consentendo sia usi commerciali che residenziali secondo il codice attuale. Attualmente migliorata con un piccolo ufficio, la posizione della proprietà è imbattibile: a pochi passi da Orient Village, dalla fermata dell'Hampton Jitney e da spiagge pubbliche incontaminate. Le possibilità qui sono quasi illimitate. Ideale per un ufficio satellite di un architetto, uno spazio commerciale boutique, o un'agenzia immobiliare, la classificazione consente anche negozi al dettaglio, attività all'ingrosso, abitazioni per due famiglie, iniziative legate al vino e persino operazioni di panificazione o lavorazione alimentare su piccola scala. Che tu imagini uno spazio affascinante per vivere e lavorare, un investimento a uso misto che produce reddito, o la sede perfetta per la tua attività, questa proprietà di Orient offre una rara flessibilità, un'ottima visibilità e l'inconfondibile fascino del North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC