Un'opportunità davvero straordinaria sia per un investitore che per un operatore. Proprietà di destinazione diversificata a Warwick, NY. Questa proprietà offre molteplici centri di profitto, una posizione incredibile e viste mozzafiato su fattorie e montagne. Questa conosciuta fattoria di 5ª generazione, centro di giardinaggio e fiori, include anche un reddito da affitto residenziale, una casa principale aggiornata, più fienili, laboratori, aree di vendita al dettaglio, negozi di regali, 10.000 piedi quadrati di serre, oltre 30 acri di fertile terreno nero suddivisi in 10 lotti separati. C'è anche il potenziale per aggiungere edifici o vendere alcuni dei lotti... Un proprietario o investitore esperto riconoscerà immediatamente l'enorme potenziale di espandere l'attività di vendita al dettaglio di giardinaggio e fiori di successo. Questa proprietà potrebbe diventare una birreria, distilleria, cantina, struttura ricettiva o spazio per eventi di classe mondiale, inclusa una straordinaria location per matrimoni. In passato ha ospitato con successo il Black Dirt Feast annuale, sold out, sul grande prato, offrendo bellissime viste, spazi aperti e ampio spazio per eventi e parcheggio. In alternativa, può continuare a prosperare come ha fatto per 5 generazioni: un'attività di successo e un luogo magico in cui crescere una famiglia. Per gli investitori, c'è anche il potenziale per affittare tutte le singole unità, inclusa la casa principale, l'affitto multifamiliare, i fienili, gli spazi commerciali, le serre e le ambite terre agricole di terreno nero. Questa posizione strategica si trova a breve distanza da una cantina di grande successo, vicino al NJ e al cuore della regione del Black Dirt a Pine Island, NY. Ci sono nuovi tetti sia sulla casa principale che sulla casa in affitto, nuova vernice su alcuni dei fienili, paesaggismo aggiornato e la proprietà e gli edifici sono sempre manutenuti con grande cura. Questa è davvero una proprietà di destinazione da non perdere e, con la stagione di punta appena conclusa, ora è il momento ideale per un tour privato. Sono sicuro che non rimarrete delusi.

*** Questa è un'attività operativa, di successo e redditizia, non stanno chiudendo! Si stanno già preparando per la stagione primaverile 2026. Si prega di non entrare nella proprietà senza appuntamento.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment.