Torna a casa nell'Appartamento 44 al 501 West 156th Street, un luminoso e spazioso appartamento HDFC prebellico con due camere da letto e viste aperte sulla città.

Questo appartamento al quarto piano senza ascensore offre un bellissimo soggiorno d'angolo con soffitti alti e cinque ampie finestre che si affacciano a est e sud. La luce del sole riempie lo spazio durante tutto il giorno e ci sono viste parziali dello skyline del centro. C'è più che abbastanza spazio per set di soggiorno e sala da pranzo separati e una scrivania se lavori da casa.

La cucina con finestra è sia funzionale che accogliente, con piani di lavoro in granito, un piano cottura ad induzione e due grandi finestre che la rendono un luogo piacevole per cucinare. Entrambe le camere da letto dispongono di generosi armadi lineari e la camera principale può comodamente ospitare un letto matrimoniale insieme ad altri mobili. Un bagno con finestra, lavanderia in-unità e pavimenti in legno completano questo delizioso appartamento.

Il 501 West 156th Street è una cooperativa HDFC senza limiti di finanziamento, e molte banche sono familiari con i prestiti nell'edificio. Gli animali domestici sono benvenuti. Situato a pochi passi dalle linee 1 e C della metropolitana, i residenti godono anche della vicinanza a numerosi ristoranti e bar nelle vicinanze e all'acclamato Museo e Biblioteca della Società Ispanica alla fine del blocco.

Si applicano restrizioni sul reddito: $98.940/anno (nucleo familiare di 1-2 persone) e $113.280 (nucleo familiare di 3 o più persone); L'imposta di trasferimento è a carico del proprietario ed è del 20% del profitto se la proprietà è stata mantenuta per meno di due anni, 15% del profitto se la proprietà è stata mantenuta tra due e cinque anni, e 10% del profitto se la proprietà è stata mantenuta più di cinque anni. Non sono ammessi pied-à-terre e la sublocazione è consentita caso per caso.

Come home to Apartment 44 at 501 West 156th Street, a bright and spacious two-bedroom prewar HDFC co-op with open city views.

This fourth-floor walkup apartment offers a beautiful corner living room with high ceilings and five large windows facing east and south. Sunlight fills the space throughout the day, and there are partial views of the downtown skyline. There is more than enough space for separate living and dining sets and a desk if you work from home.

The windowed kitchen is both functional and inviting, with granite countertops, an induction range, and two large windows that make it a pleasant place to cook. Both bedrooms feature generous linear closets, and the primary can comfortably fit a queen-sized bed with other furniture. A windowed bathroom, in-unit laundry, and hardwood floors throughout complete this lovely home.

501 West 156th Street is an HDFC cooperative with no limits on financing, and multiple banks are familiar with lending in the building. Pets are welcome. Located moments from the 1 and C trains, residents also enjoy proximity to the many restaurants and bars nearby and the acclaimed Hispanic Society Museum & Library at the end of the block.

Income restrictions apply: $98.940/year (household of 1-2 person) and $113,280 (household of 3+ persons); Flip tax is paid by owner and is 20% of profit if ownership lasted less than two years, 15% of profit if ownership lasted between two and five years, and 10% of profit if ownership lasted longer than five years. Pied-a-terres are not allowed and subletting is allowed on a case-by-case basis.