Questo immobile per uffici/industriale completamente ristrutturato è ideale per un proprietario/utente al prezzo di 2,5 milioni o per un investitore che cerca di massimizzare i ricavi dagli affitti separando i lotti per affitto o sviluppando ulteriormente i lotti per 3.500.000. Un proprietario/utente può approfittare di avere il proprio ufficio e il proprio cortile nello stesso luogo, con parcheggio per tutti e vicinanza alla LIE senza il costo aggiuntivo di una ristrutturazione. Con 5400 piedi quadrati di spazio per uffici con uffici privati, un'area open space e uno spazio loft al secondo piano con ingressi separati in modo che possa essere suddiviso in 2 unità, le possibilità e i layout sono intercambiabili. Lo spazio del cortile offre facilità per un proprietario o un reddito aggiuntivo per un investitore. La prossimità alla LIE rende tutto più semplice per le attività e la facilità di accesso dalla Wantagh Parkway per dipendenti e clienti. Parcheggio in loco, deposito in cortile e ulteriore parcheggio su strada disponibile. Zona industriale.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC