POSIZIONE!!! Downtown Oakland Gardens, situato a soli due isolati da due importanti centri commerciali su 64 Ave & Springfield Blvd. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, ufficio postale, strutture mediche, banche, CVS, supermercati, Starbucks, caffetterie, farmacie e altro, il tutto nelle vicinanze della LIE/295/Major highways. Le opzioni di trasporto pubblico includono gli autobus Q27/30/Qm5/8/35, garantendo un viaggio facile. La residenza si trova nel distretto scolastico n. 26, con istituti educationali vicini tra cui PS46/213, Ms74, Cardozo HS e QCC. Questa proprietà che accoglie animali domestici accetta cani e gatti, senza tassa di flip applicata. L'affitto è consentito dopo due anni di occupazione del proprietario, soggetto ad approvazione del consiglio, anche se non è richiesta un'intervista con il consiglio. I potenziali acquirenti devono soddisfare i requisiti di reddito, compreso un rapporto debito/reddito del 33% e un punteggio di credito minimo di 700. La residenza stessa è un'ampia unità ad angolo con due camere da letto, ingresso individuale e tre esposizioni (S/N/E). Le caratteristiche interne includono lavatrice e asciugatrice, lavastoviglie, pannello elettrico aggiornato, bagno in stile bianco e nero, piani in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile. Servizi aggiuntivi includono tre unità di condizionamento a parete e ventilatori a soffitto, nonché un affascinante giardino fiorito nella parte anteriore della proprietà, completo di un'area coperta per sedersi in veranda. Grande ingresso individuale ad angolo 2 camere da letto e un acconto minimo del 10% è consentito purché il rapporto debito/reddito non superi il 33%.

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC