Sovraintendendo a un glorioso lago di 68 acri nelle Catskill Mountains, Lake Delaware Farm offre una rara opportunità di acquisire un pezzo di autentica eredità americana, ininterrottamente in uso dalla stessa famiglia nota dal XVIII secolo. La Lake House permette un’anteprima dello stile di vita di una delle famiglie aristocratiche fondatrici più rilevanti della nostra nazione.
Nel 1686, la corona inglese concesse 160.000 acri a Robert Livingston. Livingston Manor e la residenza di famiglia di Clermont costituivano gran parte di ciò che ora sono le contee di Dutchess e Columbia lungo il fiume Hudson. La famiglia prosperò lì per secoli. Con il brevetto Hardenbergh del 1708, la regina Anna concesse 2.000.000 di acri nelle Catskill Mountains a sette fedeli sudditi. Entro il 1740, i Livingston di Clermont avevano acquisito un quinto del brevetto Hardenberg, che fu distribuito ai figli di Robert Livingston "Il Giudice". Gertrude Livingston ricevette 20.000 acri l’anno in cui sposò Morgan Lewis, che servì nell’esercito di Washington durante la Rivoluzione ed era Governatore di New York. Era caro amico di persone come Lafayette, Alexander Hamilton e il Generale Washington, che suo cognato Cancelliere Robert Livingston giurò come presidente.
Il pezzo forte delle terre di Gertrude era il magnifico Lake Delaware, dove lei e Lewis costruirono la originale Lake House intorno al 1787. Il paesaggio di questo lotto di oltre 1600 acri è squisito, con colline ondulate, prati, foreste di vecchia crescita e panorami aperti. La valle è elevata ben al di sopra del livello del mare, offrendo un clima frescamente fresco. Si accede alla Lake House tramite un lungo viale tortuoso fiancheggiato da belle, storiche mura di pietra interrotte da delicati cancelli in ferro. I Lewis idearono la loro casa in stile architettonico classico. Il portico d’ingresso della casa, con le sue quattro massicce colonne doriche, percorre l’intera lunghezza della facciata frontale. All’interno, la hall centrale presenta una rara scala a chiocciola intagliata, con due salotti del XVIII secolo pieni di sole ai lati. Dalla hall centrale le stanze si aprono in aggiunte risalenti alla fine del XIX secolo con dettagli eleganti in tutto- pannellature fine e decorazioni del soffitto nella sala da pranzo, camini in marmo e pavimenti intarsiati intricati. Ci sono 8 camere da letto in totale, tutte dotate di bagni en-suite, oltre a una stanza con letti a castello al piano attico con il proprio bagno dotato di docce e lavandini doppi. Inoltre, c’è una grande cucina abitabile, una grandiosa scala sul retro con aperture ad arco laterali, una sala famiglia, una dispensa, un ingresso sporco, una lavanderia e un bar al piano terra, oltre a un ascensore. La casa ha la sensazione calda di una grande locanda di campagna: impressionante per la sua scala ma confortevole secondo gli standard contemporanei. Si può avvertire la presenza di generazioni di membri illustri della famiglia: i firmatari della Dichiarazione d’Indipendenza, gli uomini militari decorati, i Senatori, i Giudici e i baroni dell'Era Dorata che hanno chiamato questo luogo casa nel corso dei secoli.
Per quanto la casa sia impressionante, è il lago stesso che esercita un incantesimo su tutti coloro che lo visitano. Fresco, rinvigorente e cristallino, il lago invita a tuffarsi o a scegliere una delle imbarcazioni nel storico rimessaggio e remare fino a sazietà.
Nel terreno si trovano le rovine di elaborati giardini formali progettati dal rinomato architetto paesaggista Fletcher Steele, con straordinarie vedute sulla valle. Romantici elementi strutturali e una deliziosa statua di una Diana seduta, che invita ad immaginare i giardini nel loro splendore originale.
Circondata da affascinanti paesi, fattorie e paesaggi naturali mozzafiato, la proprietà al suo apice comprendeva migliaia di acri, con un mansion, fattorie in attività, scuderie e persino una cappella privata, evocando il romanticismo di una villa inglese. La tenuta custodisce i segreti della storia della Hudson Valley, dello Stato di New York e della Rivoluzione che ha dato vita alla Costituzione degli Stati Uniti. Ricca di storia e carattere, Lake Delaware rimane un’eco affascinante della vita rurale aristocratica, ideale per un compound bucolico o un'opportunità d'investimento unica in dieci generazioni.

Presiding over a glorious 68 acre lake in the Catskill Mountains, Lake Delaware Farm offers a rare opportunity to acquire a piece of true American legacy, continuously in use by the same notable family since the 18th century. The Lake House allows a glimpse into the lifestyle of one of our nation’s most notable, founding aristocratic families.
In 1686, the English crown granted 160,000 acres to Robert Livingston. Livingston Manor and the family seat of Clermont, made up much of what is now Dutchess and Columbia counties along the Hudson River. The family thrived there for centuries.With the Hardenbergh patent of 1708 Queen Anne bestowed 2,000,000 acres in the Catskill Mountains on seven loyal subjects. By 1740 the Livingstons of Clermont had acquired one fifth of the Hardenberg Patent which was distributed to the children of Robert Livingston “The Judge”. Gertrude Livingston received 20,000 acres the year she wed Morgan Lewis, who served in Washington’s army during the Revolution and was Governor of New York. He was dear friends with the likes of Lafayette, Alexander Hamilton and General Washington, whom his brother in law Chancellor Robert Livingston swore in as President.
The centerpiece of Gertrude’s acreage was the magnificent Lake Delaware, where she and Lewis built the original Lake House circa1787. The landscape of this 1600+ acre parcel is exquisite, with rolling hills, meadows, old growth forests and open vistas. The valley is elevated far above sea level providing a refreshingly cool climate. One approaches The Lake House via a long winding driveway lined with fine, historic rock walls interrupted by delicate iron gates. The Lewises styled their home on classical architecture. The entry portico of the home, with its four massive Doric columns, runs the entire length of the front facade. Inside the center hall is an unusual carved spiral stair, with two sun filled 18th Century parlors on either side. From the center hall rooms spill out into later 19th Century additions with handsome details throughout- fine paneling and ceiling tracery in the dining room, marble fireplace mantels, and intricate inlaid floors. There are 8 bedrooms in total, all boasting baths en-suite, plus a bunk room on the attic floor with its own bath with double showers and sinks. Additionally there is a large eat-in kitchen, grand back stair with arched side openings, family room, butler’s pantry, mud room, laundry room and bar on the ground floor as well as an elevator. The home has the warm feel of a grand country inn- impressive in its scale yet comfortable by contemporary standards. One can feel the presence of generations of distinguished family members- the signers of the Declaration of Independence, the decorated military men, the Senators, Justices, and Gilded Age barons that have called this place home over the centuries.
As impressive as the house is, it's the Lake itself that casts a spell on all who visit. Fresh, bracing and crystal clear, the lake invites one to dive in or take your pick of vessels in the historic boat house and row to your hearts content.
on the grounds stands the ruins of elaborate formal gardens designed by renowned landscape architect Fletcher Steele with extraordinary views over the valley. Romantic structural elements and a lovely statue of a seated Diana, beckoning you to imagine the gardens in their original splendor.
Surrounded by charming towns, farms and awe inspiring natural landscape, the property at its peak encompassed thousands of acres, with a mansion, working farms, stables, and even a private chapel, evoking the romance of an English manor. The estate holds the secrets of the history of the Hudson Valley, New York State and the Revolution that gave birth to the Constitution of the United States. Rich in history and character, Lake Delaware remains a captivating echo of aristocratic rural life, ideal for a bucolic compound or a once in a ten generation investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC