Questo raro lotto sovradimensionato di 5.000 piedi quadrati presenta un edificio commerciale versatile con circa 5.000 piedi quadrati di spazio interno.

Situata in uno dei corridoi a più rapida crescita di Queens, la proprietà offre un'opportunità unica per investitori, artigiani e imprenditori in cerca di spazi produttivi, commerciali o di magazzino ben posizionati e di facile accesso. L'edificio è attualmente affittato a 3 diversi inquilini commerciali. Il primo piano è suddiviso tra un'officina di carrozzeria e un meccanico automobilistico. Il secondo piano è attualmente affittato da un'azienda di estetiste per unghie.

Caratteristiche principali
Dimensioni del lotto: 50 piedi x 100 piedi

Dimensioni dell'edificio: circa 5.000 piedi quadrati

Unità: attualmente affittato a 3 inquilini commerciali

Zonizzazione: M1-1

Altezza del soffitto: soffitti alti 15 piedi adatti per produzione, laboratori, magazzini, vendita al dettaglio e stoccaggio. L'altezza delle porte a soffitto è anch'essa di 15 piedi.

Parcheggio: lotto sul posto con quattro posti auto e accesso conveniente per carico e scarico di camion e furgoni

Opzioni di utilizzo flessibili
Con tre unità adattabili e un layout ampio, questa proprietà può ospitare una varietà di utilizzi, tra cui:

Spazio per vendita al dettaglio o showroom

Sede per operai/artigiani

Uso industriale leggero o magazzino

Servizi legati all'auto

Uffici o operazioni commerciali miste

Che si tratti di un operatore proprietario o di un investimento che produce reddito, la flessibilità della proprietà la distingue nel mercato odierno.

Posizione strategica
Situato all'incrocio tra Astoria ed Elmhurst, questo sito offre una connessione diretta all'aeroporto di LaGuardia, al Brooklyn Queens Expressway, al Grand Central Parkway e al ponte RFK, garantendo un accesso senza soluzione di continuità a Manhattan, Brooklyn, il Bronx e Long Island. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili con le linee MTA di autobus e accesso alla metropolitana tramite i treni R, N e W, tutti entro 15 minuti a piedi.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC