Mattituck

Vendite commerciali

Indirizzo: ‎75 Marlene Lane

Codice postale: 11952

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$3,500,000

€ 3,400,000 Euro

MLS # 904247

Italian

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Century 21 Excelsior Realty Office: ‍631-734-0390

$3,500,000 - 75 Marlene Lane, Mattituck , NY 11952 | MLS # 904247

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento primaria nel cuore del North Fork! Situata direttamente sulla Route 25 con eccezionale visibilità e un alto volume di traffico, questa proprietà commerciale recentemente aggiornata offre 6 unità versatili ideali per negozi al dettaglio, uffici professionali o attività basate sui servizi. L'edificio è ben mantenuto e pronto per essere abitato, offrendo un investimento chiavi in mano con un forte potenziale di reddito. La zonizzazione favorevole fornisce flessibilità per una varietà di usi commerciali, rendendolo un'opzione attraente per investitori e proprietari di aziende. Con la sua posizione centrale sulla Main Road, aggiornamenti moderni e esposizione costante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per garantire un asset stabile in uno dei corridoi commerciali più desiderabili di Long Island.

MLS #‎ 904247
Anno di costruzione
1986
Tasse (annuali)$19,485
Tipo di carburantepetrolio
Tipo di riscaldamentoAria calda
CondizionatoreAria condizionata centrale
SeminterratoParziale
Treno (LIRR)0.5 miglia da "Mattituck"
7.5 miglia da "Hampton Bays"

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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Opportunità di investimento primaria nel cuore del North Fork! Situata direttamente sulla Route 25 con eccezionale visibilità e un alto volume di traffico, questa proprietà commerciale recentemente aggiornata offre 6 unità versatili ideali per negozi al dettaglio, uffici professionali o attività basate sui servizi. L'edificio è ben mantenuto e pronto per essere abitato, offrendo un investimento chiavi in mano con un forte potenziale di reddito. La zonizzazione favorevole fornisce flessibilità per una varietà di usi commerciali, rendendolo un'opzione attraente per investitori e proprietari di aziende. Con la sua posizione centrale sulla Main Road, aggiornamenti moderni e esposizione costante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per garantire un asset stabile in uno dei corridoi commerciali più desiderabili di Long Island.

Prime investment opportunity in the heart of the North Fork! Located directly on Route 25 with exceptional visibility and high traffic counts, this recently updated commercial property features 6 versatile units ideal for retail shops, professional offices, or service-based businesses. The building is well-maintained and move-in ready, offering a turnkey investment with strong income potential. Favorable zoning provides flexibility for a variety of commercial uses, making it an attractive option for investors and business owners alike. With its central Main Road location, modern upgrades, and steady exposure, this property is a rare opportunity to secure a stable asset in one of Long Island’s most desirable business corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Century 21 Excelsior Realty

公司: ‍631-734-0390




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$3,500,000

Vendite commerciali
MLS # 904247
‎75 Marlene Lane
Mattituck, NY 11952


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