Situato al 79 di Mineola Boulevard, questo spazio commerciale di 400 piedi quadrati appena ristrutturato offre una visibilità eccezionale a pochi passi dalla stazione LIRR di Mineola, un nodo trafficato che serve vari rami (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) e funge da importante centro di transito intermodale con autobus NICE e un parcheggio. Il numero medio di passeggeri giornalieri del sistema LIRR all'inizio del 2025 era di circa 325.500, sottolineando il traffico pedonale costante. Il centro di Mineola beneficia di un design intenzionalmente camminabile, con la stazione LIRR e i datori di lavoro vicini che portano migliaia di pedoni ogni giorno della settimana. Posizionato a breve distanza dalle principali strutture ambulatoriali NYU Langone, la posizione offre accesso agevole sia per i lavoratori sanitari che per i pazienti. Con un traffico pedonale eccezionale trainato dai trasporti, un layout compatto ma adattabile, e una vicinanza privilegiata ai servizi medici, questo spazio è ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi professionali o aziende vicine alla salute che cercano alta visibilità e accessibilità.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility.