Benvenuti a 297 Hinsdale St, una bellissima townhouse a due famiglie ristrutturata completamente, perfetta per investitori. Attualmente è COMPLETAMENTE OCCUPATA con un tasso di rendimento del 5,2%, ideale per uno scambio 1031.

Unità 1 - $3.400 - il contratto di locazione termina il 1 luglio 2026
Unità 2 - $2.920 - il contratto di locazione termina il 1 maggio 2026

Ristrutturata nel 2020, questa proprietà fonde perfettamente comodità moderne con un fascino classico.

L'appartamento 1 comprende il piano principale e un seminterrato completamente finito con ingresso separato. Il livello principale è illuminato dalla luce naturale proveniente da finestre a tutta altezza, che mette in risalto i pregiati pavimenti in legno e l'ampio spazio guardaroba. Questo livello presenta anche un bagno completo, una camera da letto con bagno privato e una seconda camera da letto versatile. Esci per goderti il giardino esposto a est, completo di una terrazza rialzata perfetta per intrattenere e un'area giardino. Il livello del seminterrato migliora lo spazio vitale del proprietario con una lavatrice e asciugatrice, un bagno di servizio e un ampio area di servizio con diverse stanze aggiunte.

L'appartamento al piano superiore offre tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno completo. La cucina e l'area soggiorno open space sono complete di ampio spazio guardaroba e una lavatrice e asciugatrice in unità per maggiore comodità.

Entrambe le cucine sono attrezzate con elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno Samsung, un frigorifero Whirlpool e una lavastoviglie Frigidaire.

Questa casa è dotata di un sistema di climatizzazione e riscaldamento con ventilazione, garantendo comfort tutto l'anno.

Situata a soli quattro minuti dalla fermata della metropolitana alla stazione di Sutter Avenue.

SARÀ CONSEGNATA COMPLETAMENTE OCCUPATA!

Contattaci oggi per vedere questa meravigliosa casa!

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

Contact us today to view this wonderful home!