Benvenuti in 297 Hinsdale St, una splendida townhouse bifamiliare interamente ristrutturata, perfetta per investitori. Attualmente è COMPLETAMENTE OCCUPATA con un tasso di capitalizzazione del 5,7%, ideale per uno scambio 1031.

Unità 1 - $3,400 - il contratto di locazione scade il 1 luglio 2026
Unità 2 - $2,920 - il contratto di locazione scade il 1 maggio 2026

Ristrutturata nel 2020, questa proprietà fonde senza soluzione di continuità comfort moderni con fascino classico.

L'appartamento 1 include il piano terra e un seminterrato completamente rifinito con un ingresso separato. Il livello principale è inondato di luce naturale grazie a finestre a tutta altezza, che mettono in risalto i preziosi pavimenti in legno massello e gli spaziosi armadi. Questo livello dispone anche di un bagno completo, di una camera da letto matrimoniale e di una seconda camera versatile. Esci per goderti il giardino esposto a est, completo di una terrazza rialzata perfetta per intrattenere e di un'area giardino. Il livello del seminterrato amplia lo spazio abitativo del proprietario con una lavatrice e un'asciugatrice, un bagno di servizio e un'area utility spaziosa con diverse stanze aggiunte.

L'appartamento al piano superiore offre tre ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno completo. La cucina e l'area living open space, completate da ampi spazi guardaroba e una lavatrice e asciugatrice in unità per comodità.

Entrambe le cucine sono dotate di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno Samsung, un frigorifero Whirlpool e una lavastoviglie Frigidaire.

Questa casa è attrezzata con un sistema split ventilato per riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort tutto l'anno.

Situata a solo quattro minuti dalla fermata della metropolitana alla stazione di Sutter Avenue.

SARÀ CONSEGNATA COMPLETAMENTE OCCUPATA!

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Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange.

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added.

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience.

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher.

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort.

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station.

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

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