AMIAMO questa residenza unica e spaziosa, raramente disponibile, con un layout aperto, un soggiorno sovradimensionato, camere da letto di generose dimensioni e affascinanti vedute degli alberi lungo la strada. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO: Ampia Area Living – Di generose dimensioni; può ospitare un pianoforte a coda e un ampio divano Suite della Camera Principale – Caratterizzata da un bagno privato e un ampio armadio a muro Seconda Camera Sovradimensionata – Eccezionalmente grande e versatile per ospiti, un ufficio domestico o spazio vitale aggiuntivo Affascinante Vista Stradale – Si affaccia su alberi rigogliosi per una tranquilla prospettiva urbana Sistema HVAC Moderno – Quattro unità di riscaldamento e aria condizionata per il comfort durante tutto l'anno Cucina Separata con Sala da Pranzo – Distinta dal soggiorno, ideale per pasti informali o ospitalità Cucina Completamente Attrezzata – Include forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie in unità Bar per Colazione – Uno spazio elegante e funzionale per pasti veloci, pause caffè o posti a sedere aggiuntivi Lavatrice e Asciugatrice in Unit – Per la massima comodità Spazio di Stoccaggio Privato – Inclusa e situata all'interno dell'edificio SERVIZI DELL'EDIFICIO: Edificio con Ascensore Portiere a tempo pieno e servizio di portineria Superintendente residente Centro fitness completamente attrezzato – Include sauna, spa e sale massaggi Centro business – Con una sala conferenze per lavoro remoto o riunioni Giardino cortile paesaggistico – Caratterizzato da un tranquillo ruscello, perfetto per il relax Sala giochi per bambini – Uno spazio creativo e coinvolgente per i più piccoli per esplorare e giocare Sala della posta Stanza lavanderia Deposito biciclette – Soggetto a disponibilità Parcheggio – La disponibilità deve essere confermata Nota: Tutti i servizi sono inclusi tranne deposito biciclette, parcheggio e stanza lavanderia, che potrebbero richiedere costi aggiuntivi e sono soggetti a disponibilità. Le utenze non sono incluse nell'affitto. Ci scusiamo, non sono ammessi animali domestici. REQUISITI FONDAMENTALI: Requisito di Reddito: È richiesta prova di reddito annuo pari a 40 volte l'affitto mensile. Punteggio di credito minimo di 700 Primi affitti mensili e un mese di deposito cauzionale devono essere versati entro 24 ore dall'approvazione del proprietario Tasse di Domanda (Pagate dal Conduttore): $150 Tassa di Verifica del Credito (per richiedente) — Richiesta dalla società di gestione e/o dal consiglio condominiale $200 Tassa di Elaborazione Aggiuntiva — Si applica solo se ci sono più di un co-richiedente; richiesta dalla società di gestione e/o dal consiglio condominiale $500 Deposito di Ingresso (rimborsabile) — Richiesta dal consiglio condominiale $500 Tassa di Ingresso (non rimborsabile) — Richiesta dal consiglio condominiale $575 Tassa di Elaborazione della Domanda — Addebitata dalla società di gestione dell'edificio $65 Tassa di Presentazione Digitale — Addebitata da Domecile, una piattaforma di terzi utilizzata dall'edificio per elaborare domande e pacchetti del consiglio 5% Tassa di Amministrazione della Domanda — Addebitata da Domecile, calcolata sulla base delle spese totali del consiglio/gestione (escludendo le tasse di presentazione digitale e verifica del credito) Le foto sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non riflettere lo stato esatto dell'unità. Le planimetrie sono rendering dell'artista. Tutte le dimensioni sono approssimative. Prodotti e specifiche reali possono variare. Si prega di consultare un rappresentante per ulteriori dettagli.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.