Questa townhouse a uso misto si trova nel cuore di Boerum Hill, 4 piani + seminterrato offre un'opportunità unica di investire in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn. Con un reddito operativo netto previsto di $186,950 e un significativo potenziale di crescita tramite adeguamenti degli affitti o riqualificazione.

Primo piano: Retail 1.879 sf (vuoto) + Seminterrato
Secondo piano: 2 unità commerciali (occupate)
Terzo piano: Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno
Quarto piano: Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno
Eccellente posizione: alta affluenza + visibilità
Alti soffitti
Pavimenti in legno
Muri in mattoni a vista
Bagni nuovi (3,5 bagni)
In ottime condizioni
Trasporti pubblici
Commercio vivace
Scuole di qualità, servizi di supporto, opportunità infinite

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

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