Questo edificio di appartamenti con cinque unità è una vera e propria fonte di reddito. Questa proprietà multifamiliare in libero mercato consiste di due edifici composti da cinque unità 1BR/1BA. La proprietà è situata comodamente nel cuore di Verplanck, a pochi passi dai ristoranti del quartiere e dal lungofiume dell'Hudson, e a solo cinque minuti di auto dalla Route 9, da negozi e mezzi di trasporto pubblico. Entrambi gli edifici sono in muratura, con tre delle cinque unità che hanno accesso diretto dall'esterno. Un vialetto privato può facilmente ospitare più automobili. La proprietà beneficia anche dello spazio amenità all'aperto fornito dal lotto vuoto (160 6th) che accompagna questa vendita. Ogni edificio è servito da una propria caldaia serbatoio/olio (una UST da 550 galloni e una AST da 330 galloni) e sistemi fognari indipendenti. Nuove finestre ad alta efficienza energetica sono state installate nel secondo piano dell'edificio posteriore nel 2025. Una caldaia ad alta efficienza è stata installata nell'edificio sul retro nel 2022. C'è un potenziale aumento nel fatturato degli affitti attraverso aumenti delle tariffe di affitto base alla scadenza del contratto, ulteriori rimborsi spese e addebiti per il parcheggio nel vialetto. Verplanck e l'area di Buchanan stanno per subire una trasformazione con la prevista riqualificazione dei lotti associati a Indian Point. Approfitta ora, prima che sia troppo tardi!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC