Grande Opportunità di Investimento! Attualmente utilizzato come Studio Medico, ma può essere convertito in Residenza Familiare. La proprietà si trova su un lotto d'angolo di 12.001 SF con un bellissimo appeal estetico. L'edificio consiste di 4524 SF. Totale di 13 stanze. Il 1° piano presenta 3 sale d'esame, 2 uffici medici, area di ricevimento, sala d'attesa, 2 bagni di servizio, sala lounge aggiuntiva per il personale con cucina, zona pranzo e bagno completo. Il seminterrato è parzialmente rifinito e dispone di molto spazio di extra stoccaggio. Seminterrato con ingresso indipendente. Tetto nuovo. L'edificio ha un appartamento accessorio con una camera da letto al 2° piano. Grande vialetto recentemente asfaltato, spazio di parcheggio disponibile per 11 auto. La destinazione d'uso è consentita per pratiche mediche correlate. La destinazione d'uso può essere modificata tramite una domanda di Permesso d'Uso Speciale con l'ufficio del Consiglio di Appello della Zonizzazione di Oyster Bay, ma solo per servizi professionali. Posizione privilegiata con alta visibilità e facile accesso alle autostrade. Vicino alla LIRR, negozi, scuole, parchi, spiagge, ristoranti e intrattenimento.

Great Investment Opportunity! Currently being used as a Medical Practice, but it can be converted to Family Residence. The property sits on a 12,001 SF Corner Lot with a beautiful curb appeal. The building consists of 4524 SF. Total of 13 rooms. The 1st Floor features 3 Exam Rooms, 2 Doctor's Offices, Reception Area, Waiting Room, 2 Half Baths, Additional Lounge Room for Staff w/ Kitchen, Dining Area, and Full Bath. Basement is partially finished and has lots of Extra Storage Space. Walk-Out-Basement. New Roof. The building has an accessory 1-Bedroom apartment on the 2nd Floor. Large Driveway newly paved, parking space available for 11 cars. Zoning is permitted for Medical Practices Related. Zoning can be changed though a Special Use Permit application with the Oyster Bay Zoning Board of Appeals office, but only for professional services. Prime Location with high visibility and easy access to parkways. Near the LIRR, shops, schools, parks, beaches, restaurant and entertainment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC