Questo edificio indipendente presenta un'opportunità meravigliosa per avviare o espandere la tua attività. Dispone di due vetrine separate, ognuna con il proprio ingresso.
Destinato ad un'espansione a uso misto al secondo piano, la proprietà offre un eccezionale potenziale di crescita.
Attualmente ospita un'attività di toelettatura e pensione per animali ben consolidata che opera con successo dal 1971 ed è anch'essa disponibile per l'acquisto.
Il lungo successo di questa fiorente attività evidenzia la forza e la visibilità di questa posizione pregiata. Il parcheggio è abbondante e non è mai stato un problema.
Le caratteristiche della proprietà includono un pannello elettrico aggiornato, 2 unità CAC con nuovi condotti, un HWH aggiornato, un cortile recintato (raro in questa zona) e tasse basse. Venduto così com'è.
Chiama l'agente di listing Athena Menoudakos al #516-316-4955 per ulteriori informazioni.

This free-standing building presents a wonderful opportunity to establish or expand your business. It features two separate storefronts, each featuring its own entrance.
Zoned for a mixed-use second-floor expansion, the property offers outstanding growth potential.
Currently, it houses a well-established pet grooming and boarding business that has been successfully operating since 1971 and is also available for purchase.
The long-standing success of this thriving business highlights the strength and visibility of this price location. Parking is plentiful and has never been an issue.
Property features include updated electric panel, 2 CAC units with new ductwork, updated HWH , fenced-in yard (rare in this area) Low Taxes. Sold "AS IS"
Call Listing Agent Athena Menoudakos #516-316-4955 for more info. © 2025 OneKey™ MLS, LLC