***RIDUZIONE PREZZO*** MONOLOCALE RINNOVATO, ALTO PIANO, OLTRE 550 PIEDI QUADRATI, CON LUCE NATURALE, VISTE APERTE SU CIELO/CITTA', SOLE MATTUTINO E BASSI COSTI DI MANUTENZIONE!

CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO: L'unità 10D è un monolocale extra largo di circa 550 piedi quadrati, con spazio per un'area letto dedicata, un'area soggiorno e un'area pranzo e/o ufficio domestico.

Entrando, si è accolti da una luminosa luce naturale proveniente da una parete di finestre esposte a est con viste aperte sul cielo e sulla città (vedi le foto delle viste nell'inserzione). La cucina separata completamente ristrutturata presenta elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma, tra cui: forno/cucina Bertazzoni, microonde Bosch, lavastoviglie GE e frigorifero Fisher Paykel. Eccellente spazio di archiviazione grazie a mobili su misura e a un elegante schienale. Un'area separata per il cambio vicino al bagno offre spazio per un ulteriore comò, nel caso sia necessario ulteriore spazio di archiviazione oltre ai 3 ampi armadi. Il bagno completamente ristrutturato è moderno e pulito, con pavimenti in marmo, piastrelle subway classiche, rubinetteria Grohe e una vasca da bagno Duravit.

Più grande e largo rispetto al normale monolocale - la stanza principale misura 17' × ~ 18' ed è abbastanza spaziosa per ospitare un letto queen, un grande divano/sezionale, un'area pranzo e/o una scrivania per le esigenze di ufficio domestico. Ulteriori punti salienti includono porte e battiscopa degli armadi aggiornati e pavimenti in parquet in legno rifiniti per completare questo spazio impressionante. Infine, c'è anche un'unità di condizionamento dell'aria installata a parete (non è necessaria un'unità finestra) nascosta dietro un coprire decorativo per il riscaldamento/aria condizionata.

CARATTERISTICHE DEL PALAZZO: Il Wendhorn - costruito nel 1957, offre un portiere 24 ore su 24, 7 giorni su 7, personale di manutenzione eccellente e un sovrintendente residente, lavanderia centralizzata, garage per parcheggio in loco, un nuovo ingresso ristrutturato e corridoi recentemente ristrutturati. Questo co-op ben gestito e centralmente situato è situato al confine tra Kips Bay e Prime Murray Hill. Accesso eccellente ai trasporti pubblici - a solo 1 isolato dalla linea 6 alla 33rd/Park Ave, a 1 isolato dall'autobus M34 e c'è anche una stazione Citi Bike alla 32nd/Park Ave. Solo 2 isolati da Trader Joe’s e a breve distanza dalla Grand Central Terminal con accesso ai treni espressi 4, 5, 6, 7, Shuttle, Metro North e LIRR.

POLITICA DI SUBLETTING: Gli azionisti possono subaffittare per un massimo di 7 anni dopo 1 anno di proprietà.
ANIMALI DOMESTICI CONSENTITI: Gatti e cani sotto i 25 libbre - con approvazione del consiglio.
CO-ACQUISTO CONSENTITO.
I SEGUENTI SONO CONSIDERATI CASO PER CASO: Pied-a-Terre, Regali, Garanti, Genitori che acquistano per i figli.

NOTA – Valutazione speciale di $218,99/mese fino al 31/01/26 per miglioramenti capitali.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements