Central Park Perfection

Situata al nono piano di uno dei più distintivi edifici di Manhattan, questa residenza sofisticata offre viste ininterrotte a nord su Central Park e abbondante luce naturale in ogni stagione!

Pensata con attenzione per eleganza e versatilità, la casa presenta una parete retrattile discretamente incorporata, che consente una facile trasformazione in una seconda camera da letto, studio o soggiorno, adattandosi perfettamente al tuo stile di vita.

L'ampia sala da pranzo si fonde armoniosamente con un soggiorno illuminato dal sole, dove finestre panoramiche di grandi dimensioni incorniciano viste iconiche del parco e creano uno sfondo drammatico per l'intrattenimento. La cucina ben attrezzata, completa di un generoso pass-through e abbondanti armadi, è altrettanto adatta a pasti informali o raduni formali.

La serena suite principale di grande dimensione è un santuario privato, offrendo una parete di armadi, un'area di vestizione su misura e un bagno en-suite ispirato a una spa con una doccia a vapore dotata di una testina per doccia a pioggia di grandi dimensioni. In tutta la residenza, soluzioni di stoccaggio personalizzate, tende per la privacy e un'atmosfera silenziosa elevano la vita quotidiana a un nuovo livello di comfort.

150 Central Park South è un noto monumento architettonico di 36 piani, che fonde influenze Regency e Art Deco. Concepito nel 1926 e completato nel 1937, è stato progettato da A. Rollin Caughey e William F. Evans, Jr., con interni della leggendaria Dorothy Draper. La facciata in mattoni bianchi e accattivanti si innalza in una serie di eleganti arretramenti fino a un distintivo tetto pyramidal di rame. All'interno, gli spazi pubblici originali rimangono una lezione magistrale nel design, con contrasti drammatici in bianco e nero, sculture in gesso di grandi dimensioni e straordinarie modanature in vetro fuso che creano un senso di eleganza senza tempo.

Originariamente aperto come una grande residenza in affitto e successivamente convertito in una cooperativa nel 1949, l'edificio è da sempre sinonimo di servizio eccezionale. I residenti godono di una suite di servizi in stile hotel, tra cui un portiere a tempo pieno, concierge, un manager generale residente, capobanda, posta e consegne quotidiane, servizio di lavanderia e un personale di manutenzione attivo 24 ore su 24. Aggiungendo al suo fascino, un pianista jazz dal vivo si esibisce nella hall ogni martedì e mercoledì sera. Il club di salute 24 ore su 24, i sistemi di sicurezza all'avanguardia, le cassette di sicurezza e il cavo base sono inclusi nella manutenzione mensile, che copre anche l'elettricità, il gas per la cucina e il lavaggio delle finestre.

Per maggiore comodità, sono disponibili servizi di pulizia opzionali che offrono servizio di governante giornaliero con biancheria, articoli da toeletta e altro. È consentito il finanziamento al 50%, l'acquisto in una LLC o in un Trust è permesso e c'è una tassa sul ribaltamento del 3% pagata dall'acquirente. Questa è un'opportunità rara per possedere uno dei più iconici edifici di New York City, dove il design senza tempo, le viste su Central Park e un servizio senza pari si uniscono per creare uno stile di vita veramente eccezionale.

Può essere installata una lavatrice/asciugatrice nell'armadio della seconda camera/den.

Central Park Perfection

Perched on the 9th floor of one of Manhattan's most distinguished buildings, this sophisticated residence offers uninterrupted north-facing views over Central Park and abundant natural light in every season!

Thoughtfully designed for both elegance and versatility, the home features a discreetly incorporated retractable wall, allowing effortless conversion into a second bedroom, home office, or den, adapting seamlessly to your lifestyle.

The expansive dining area flows gracefully into a sun-drenched living room, where oversized picture windows frame iconic park vistas and create a dramatic backdrop for entertaining. The well-appointed kitchen, complete with a generous pass-through and abundant cabinetry, is equally suited to casual meals or formal gatherings.

The serene oversized primary suite is a private sanctuary, offering a wall of closets, a custom dressing area, and a spa-inspired en-suite bath featuring a steam shower with an oversized rain shower head. Throughout the residence, custom storage solutions, privacy shades, and a pin-drop quiet ambiance elevate daily living to a new level of comfort.

150 Central Park South is a celebrated 36-story architectural landmark, blending Regency and Art Deco influences. Conceived in 1926 and completed in 1937, it was designed by A. Rollin Caughey and William F. Evans, Jr., with interiors by the legendary Dorothy Draper. The striking white brick facade rises in a series of elegant setbacks to a distinctive pyramidal copper roof. Inside, the original public spaces remain a masterclass in design, with dramatic black-and-white contrasts, overscale plaster carvings, and extraordinary cast-glass door moldings creating a timeless sense of elegance.

Originally opened as a grand rental residence and later converted to a cooperative in 1949, the building has long been synonymous with exceptional service. Residents enjoy a suite of hotel-style amenities, including a full-time doorman, concierge, live-in general manager, bell captain, daily mail and deliveries, laundry service, and a 24-hour maintenance staff. Adding to its charm, a live jazz pianist performs in the lobby every Tuesday and Wednesday evening. The 24/7 health club, state-of-the-art security systems, safety deposit boxes, and basic cable are included in the monthly maintenance, which also covers electricity, cooking gas, and window washing.

For added convenience, optional housekeeping services provide daily maid service with linens, toiletries, and more. Fifty percent financing is permitted, purchasing in an LLC or Trust is allowed, and there is a 3 percent flip tax paid by the purchaser. This is a rare opportunity to own in one of New York City's most iconic buildings, where timeless design, Central Park views, and unparalleled service combine to create a truly exceptional lifestyle.

A washer/dryer can be installed in the closet of the second bedroom/den.