2BR / 2BA — ~1.250 SF • Soffitti Superiori a 11' • Grande Balcone • Spese Mensili Basse
Un'occasione rara: un ampio appartamento luminoso con due camere da letto e due bagni in un tipico palazzo pre-bellico. Posizionato a solo un breve volo di scale sopra il pianerottolo, questo appartamento di circa 1.200 piedi quadrati unisce dimensioni classiche — soffitti alti oltre 11 piedi e proporzioni delle stanze generose — con un balcone privato che si apre dal soggiorno e affaccia su un tranquillo giardino sul retro esposto a sud. È un rifugio ideale per il caffè del mattino, cene intime o intrattenimenti semplici.

Punti salienti

Altezza eccezionale dei soffitti (oltre 11 ft) e finestre di grandi dimensioni con vere esposizioni a nord e sud, che inondano l'appartamento di luce naturale bilanciata.

Grande balcone direttamente dal soggiorno — una rara estensione all'aperto in un contesto di brownstone.

Ampio e flessibile soggiorno/pranzo che si presta facilmente alle esigenze di intrattenimento e al lavoro da casa.

Due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi — numerosi dettagli originali e una disposizione generosa, adatta a varie configurazioni.

Pavimenti in legno in tutto l’appartamento e eleganti piastrelle in cucina e nei bagni.

Edificio cooperativo ben mantenuto, un breve volo di scale sopra, e spese mensili eccezionalmente basse — una combinazione allettante per valore e stile di vita. Pied a terres sono consentiti - co-acquisti e regali sono permessi.

Condizioni e Potenziale
L'appartamento è in buone condizioni, vissuto e risponderebbe splendidamente a aggiornamenti cosmetici o a un rinfresco estetico su misura. Che tu decida di trasferirti così com'è e godere immediatamente dello spazio e delle dimensioni, oppure di modernizzarlo secondo i tuoi gusti, questa unità rappresenta un'opportunità rara per creare una casa personalizzata a Chelsea senza le alte spese comuni che troveresti altrove.

Offerta privata-esclusiva — visite su appuntamento.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.