Scopri la tua unica opportunità di possedere un lago privato con 17 acres di terreno edificabile e oltre 1.000 piedi di fronte acqua. Questo sereno lago di 20 acri vicino a Sidney Center, New York, appena fuori dalla Highway 35, è una destinazione senza pari. Circondato da una varietà di alberi decidui e da un boschetto di maestosi pini alti, il terreno presenta diverse radure ideali per costruzioni. Facilmente accessibile tramite Masonville Pond Road, una strada privata che si dirama da Roof Road, OPPURE un vialetto completamente privato da Cummings Road. Alla fine di Masonville Pond Road si trova un lotto separato di 4 acri con due piccole cabine. Questi rifugi estivi sono strutture stagionali che condividono un pozzo e l'elettricità. Entrambe le villette sono vendute nello stato in cui si trovano, e le condizioni sono sconosciute. Usale come trampolino di lancio per la tua casa dei sogni, o ristrutturale per affitti stagionali eccezionali! Estendi il vialetto nel secondo lotto, con i suoi 13 acri privati, o lascia questo come pacchetto separato che può essere venduto in un secondo momento. Il lotto di 13 acri è spettacolare. Con una dolce pendenza che si alza dalla linea dell'acqua, questa proprietà è un'enorme opportunità per costruire una casa veramente meravigliosa che avrebbe una vista dell'intero est del lago. C'è una radura a metà del lotto. Alcuni alberi dovranno essere abbattuti per creare una vista dell'acqua, ma la tua privacy sarà garantita! Piccole sorgenti creano drenaggi attraverso il lotto, creando un rifugio per la fauna selvatica mentre contribuiscono al grande stagno. Il Masonville Pond stesso è noto per le sue acque tranquille, che raggiungono profondità di 8 a 12 piedi, ed è dotato di una piccola diga alla fine di Cummings Road. Completamente racchiuso entro i confini della proprietà del proprietario, questa offerta di lago unica include i 13 acri, insieme al lotto di 4 acri (con le cabine), fornendo un totale di oltre 17 acri da esplorare e sviluppare. Afferrati questa opportunità prima che qualcun altro la faccia diventare il proprio sogno. Questa è la tua chance di rendere reale la vita a bordo lago.

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC