Benvenuti in questa ben tenuta villa unifamiliare a due piani nel desiderabile quartiere di Arrochar a Staten Island. Costruita nel 1990, questa residenza offre circa 1.300 piedi quadrati di spazio abitativo su un terreno di 2.020 piedi quadrati. La casa presenta un ampio soggiorno con luce naturale, una luminosa cucina abitabile e camere da letto di generose dimensioni progettate per comfort e privacy. Un seminterrato finito offre spazio aggiuntivo per un ufficio domestico, una palestra o una sala mediatica, mentre un vialetto privato e un coperto per auto assicurano comodo parcheggio per più veicoli. Costruita in robusto blocco di cemento e rifinita in intonaco, la casa combina forza con design moderno. All'interno, pavimenti in legno e piastrelle si estendono in tutto l'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è alimentato da acqua calda a gas naturale, e unità montate a parete forniscono raffreddamento. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dalla P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. e zonata per I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, con la possibilità di istruzione superiore presso il campus di St. John’s University a Staten Island nelle vicinanze. Godetevi lo shopping, i ristoranti e le comodità quotidiane lungo Hylan Boulevard e al The Boulevard Shopping Center. Gli amanti dell'aria aperta apprezzeranno la vicinanza al South Beach Boardwalk, al Franklin D. Roosevelt Boardwalk, al Buono Beach Park e al complesso atletico di Ocean Breeze Park. Per i pendolari, i trasporti sono eccellenti con facile accesso al Ponte Verrazzano-Narrows, percorsi di autobus espressi per Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10) e servizio locale tramite gli autobus S52 e S78. Anche la Staten Island Railway alla Clifton Station è nelle vicinanze, offrendo collegamenti diretti attraverso l'isola. Questa casa offre il perfetto equilibrio tra comfort, comodità e posizione: ideale per chi cerca una residenza pronta per essere abitata con accesso a scuole, negozi, parchi e molteplici opzioni di trasporto. *Le immagini sono rappresentazioni virtuali.*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC