Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori, utenti finali e ristoratori!!! Ristorante/bar indipendente di oltre 2000 mq su un lotto di oltre 8000 mq a Island Park!!! La proprietà presenta una segnaletica eccellente, grande visibilità, alti soffitti di 2,75 metri, 20 posti auto in un parcheggio privato, zonizzazione ristorante (484.14), impianto di sprinklers, 6 posti al bar, 40 posti a sedere interni, 40 posti a sedere esterni, potenza da 200 Amp, taglio del marciapiede strategicamente posizionato, tutta nuova illuminazione a LED, CAC, e molto altro!!! La proprietà si trova nel cuore di Island Park su Austin Blvd., una strada molto frequentata, ed è stata sede di un'attività di successo per oltre 50 anni!!! La proprietà ha 24 metri di facciata su Austin Blvd., una strada molto trafficata!!! Questa sezione di Austin Blvd. ha un conteggio giornaliero di traffico di oltre 40.200 veicoli al giorno!!! I vicini includono Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, e molto altro!!! Questa proprietà offre un POTENZIALE ENORME!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!! Questa proprietà può anche essere affittata annualmente per soli $84.000 NNN!!! Questa attività di successo può anche essere acquistata per soli $200.000!!!

Entrate:


Ristorante: $84.000 annui NNN (disponibile)
Pro Forma Entrate Lorde: $84.000 annui.

Spese:

Tasse: $23.535,15 annui.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC