Un parco privato paesaggistico con piscina direttamente dal tuo soggiorno nel cuore di Soho. Goditi il prestigio di vivere al chiuso e all'aperto nel Penthouse 7 di 40 Mercer. Con quasi 1.600 piedi quadrati di spazio esterno splendidamente paesaggistico che avvolge due lati dell'appartamento, il Penthouse 7 ripensa il lusso abitativo nel centro. Con soffitti di oltre 11 pollici e quattro camere da letto e tre bagni e mezzo su oltre 3.000 piedi quadrati, la casa integra perfettamente il lifestyle indoor e outdoor con finestre a tutta altezza e accesso alla terrazza da ogni stanza. Piante per la privacy e un ascensore sicuro gestito dal concierge creano un'oasi discreta nel cuore di SoHo.

Illuminato dal sole e drammatico, il grande soggiorno di 53,5 piedi si trasforma in un'oasi interna ed esterna grazie a una parete scorrevole unica nel suo genere con finestre verso la terrazza avvolgente. Veramente un parco privato nel cielo, la terrazza è completa di un giardino paesaggistico fiancheggiato da alberi di Betulla, Acero e Fumo Viola maturi e una piscina Endless personalizzata. Indipendente dallo spazio di intrattenimento principale, la cucina Bulthaup su misura presenta armadietti in acciaio inox, piani di lavoro in marmo Thassos ed è attrezzata con un insieme di elettrodomestici Miele e Gaggenau.

L'ala principale della camera occupa l'intero angolo sud-ovest del Penthouse. La suite principale di 24' x 16' ha accesso privato alla terrazza e un intero spogliatoio con 12 armadi su misura. Serena e lussuosa, il bagno principale presenta pavimenti riscaldati, vasca da bagno, doccia separata e washlet Toto. Le ulteriori tre camere da letto sono tutte generosamente proporzionate; una è posizionata come una suite separata nell'angolo nord-est, perfetta per gli ospiti.

Altri punti salienti includono armadi su misura in noce, hardware in bronzo fatto a mano del Belgio, un mud room privato e lavatrice/asciugatrice in unità. Un ampio deposito viene trasferito con la vendita.

Il risultato di una partnership magistrale tra Andre Balazs e l'architetto vincitore del Premio Pritzker Jean Nouvel, 40 Mercer è un condominio ultra-luxury a 14 piani, con un servizio di eccellenza nel primissimo Soho. I servizi includono un portiere e concierge 24 ore su 24, garage privato con servizio di valet (costo separato), centro benessere con centro Pilates e una piscina per nuoto di 50 piedi.

Valutazione pari a $1,769.21 fino a giugno 2026. Co-esclusivo con AA Management NYC.

A private landscaped park with a pool right off your living room in the heart of Soho. Enjoy unrivaled indoor/outdoor living in Penthouse 7 at 40 Mercer. With almost 1,600 square feet of beautifully landscaped outdoor space wrapping around two sides of the apartment, Penthouse 7 reimagines downtown luxury living. With 11+” ceilings, and featuring four bedrooms and three and a half bathrooms across 3,000+ square feet, the home seamlessly integrates the indoor and outdoor lifestyle with floor-to-ceiling windows and terrace access from every room. Privacy plantings, and a secure elevator managed by the concierge, create a discreet oasis in the heart of SoHo.

Sunlit and dramatic, the 53.5’ great room transforms into an indoor and outdoor oasis through a one-of-a-kind sliding wall of windows to the wrap-around terrace. Truly a private park in the sky, the terrace is complete with a landscaped garden lined in mature Birch, Maple, and Royal Purple Smoke trees and a custom Endless Pool. Independent from the grand entertaining space, the custom Bulthaup kitchen features stainless steel cabinets, Thassos marble countertops and is outfitted with a suite of Miele and Gaggenau appliances.

The main bedroom wing occupies the entire southwest corner of the Penthouse. The 24’ x 16’ primary suite has private access to the terrace and an entire dressing room with 12 custom closets. Serene and luxurious, the primary bathroom features heated floors, soaking tub, separate stall shower and Toto washlet. The additional three bedrooms are all generously proportioned; one is positioned as a separate suite on the northeast corner, perfect for guests.

Additional highlights include custom walnut built-ins, handmade Belgium bronze hardware, private mud room and in-unit washer/dryer. A large storage unit transfers with the sale.

The result of a masterful partnership between Andre Balazs and Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel, 40 Mercer is a 14 story, ultra-luxury, white glove condominium in prime Soho. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, private garage with valet parking (separate fee), health club with a Pilates center, and a 50’ lap pool.

Assessment equal to $1,769.21 through June 2026. Co-Exclusive with AA Management NYC.