All'incrocio tra Soho, Tribeca e il West Village, 70 CHARLTON si presenta come una delle espressioni di lusso più prestigiose del centro città. Sviluppato da Extell, rinomato per i suoi progetti di classe mondiale, e progettato da Beyer Blinder Belle con interni a cura di Workshop/APD, questa residenza rappresenta un'opportunità rara in uno degli angoli più ambiti di Manhattan.

Il PENTHOUSE C offre spettacolari viste panoramiche, con Hudson Yards e l'Empire State Building a nord e l'iconica Freedom Tower a sud. Il grande soggiorno è stato progettato con attenzione per creare tre esperienze abitative distinte ma fluide: un'area salotto raffinata, uno spazio dining elegante e una cucina gourmet all'avanguardia. Dettagli personalizzati includono termostati Nest e cornici su misura per ogni televisore. Per chi cerca comodità, la residenza è anche disponibile completamente arredata e pronta all'uso.

La cucina del cuoco è dotata di elettrodomestici Miele e Sub-Zero, incluso un forno a convenzione, un frigorifero per vini, una lavastoviglie e un piano cottura ventilato a 5 fuochi. I piani di lavoro in Caesarstone Blizzard, uno schienale in piastrelle di vetro, armadi in rovere Cerusato tagliato a venatura rift, rubinetterie Dornbracht e finiture in acciaio verniciato creano il perfetto equilibrio tra design moderno e sofisticatezza duratura.

La suite principale è un santuario privato progettato per il massimo comfort e eleganza. Illuminato da luce naturale attraverso finestre dal pavimento al soffitto, lo spazio offre ampie viste sulla città e un'aria di rifugio. Le sue proporzioni generose consentono una disposizione king-size, posti a sedere in lounge e ampio spazio per riporre, creando un vero paradiso all'interno della casa. Il bagno principale en-suite è altrettanto impressionante, rivestito in marmo Zebrino e piastrelle di quarzite. Una vasca da bagno profonda ancorata allo spazio è completata da una doccia in vetro, un vanity doppio con rubinetterie Dornbracht e dettagli di illuminazione raffinati che trasformano la stanza in un'esperienza da spa. Ogni elemento è stato curato per offrire sia indulgente che tranquillità.

Questo attico offre un totale di tre ampie camere da letto, comprese due suite principali e una terza camera di dimensioni generose, tutte abbinate a tre bagni ispirati a una spa che riflettono lo stesso standard di raffinatezza e lusso.

I residenti di 70 CHARLTON godono di una vasta gamma di servizi, tra cui un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un manager residente, un cortile paesaggistico con parete verde, un campo da basket, una piscina interna salina lunga 60 piedi, un centro fitness all'avanguardia, una sala vapore con spogliatoi, una lounge per residenti con cucina per catering, un'area giochi per bambini, una rimessa per biciclette, un deposito privato e una sala pacchi con conservazione a freddo.

Posizionata perfettamente vicino ai migliori luoghi di ristorazione, shopping e culturali della città, l'edificio è anche a pochi passi dal nuovo quartier generale di Disney e Google downtown.

Ad aggiungere al suo fascino, 70 CHARLTON offre una rara esenzione fiscale di 20 anni, con le tasse immobiliari completamente esentate fino al 2037. La proprietà si trova su un contratto di locazione del terreno con scadenza a dicembre 2163, offrendo circa il 21,9% di deducibilità fiscale.

At the crossroads of Soho, Tribeca, and the West Village, 70 CHARLTON stands as a premier expression of downtown luxury. Developed by Extell-renowned for its world-class projects-and designed by Beyer Blinder Belle with interiors by Workshop/APD, this residence represents a rare opportunity in one of Manhattan's most sought-after enclaves.

PENTHOUSE C commands breathtaking panoramic views, showcasing Hudson Yards and the Empire State Building to the north and the iconic Freedom Tower to the south. The expansive great room has been thoughtfully designed to create three distinct yet seamless living experiences: a refined seating area, an elegant dining space, and a state-of-the-art gourmet kitchen. Custom details throughout include Nest thermostats and bespoke art-like frames for every television. For those seeking convenience, the residence is also available fully furnished and turn-key.

The chef's kitchen is outfitted with Miele and Sub-Zero appliances, including a speed oven, wine refrigerator, dishwasher, and 5-burner ventilated cooktop. Caesarstone Blizzard slab countertops, a glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures, and painted steel trim strike the perfect balance of modern design and enduring sophistication.

The primary suite is a private sanctuary designed for ultimate comfort and elegance. Bathed in natural light through floor-to-ceiling windows, the space offers sweeping city views and an airy sense of retreat. Its generous proportions allow for a king-sized layout, lounge seating, and ample storage, creating a true haven within the home. The en-suite primary bathroom is equally impressive, wrapped in Zebrino marble and quartzite tiling. A deep soaking tub anchors the space, complemented by a glass-enclosed shower, dual vanity with Dornbracht fixtures, and refined lighting details that transform the room into a spa-level experience. Every element has been curated to deliver both indulgence and tranquility.

This penthouse offers three spacious bedrooms in total, including two primary suites and a graciously sized third bedroom, all paired with three spa-inspired bathrooms that echo the same standard of refinement and luxury.

Residents of 70 CHARLTON enjoy an extensive suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a landscaped courtyard with green wall, basketball court, a 60-foot indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room with locker facilities, a resident's lounge with catering kitchen, children's playroom, bike room, private storage, and package room with cold storage.

Perfectly positioned near the city's premier dining, shopping, and cultural destinations, the building is also steps from the new downtown headquarters of both Disney and Google.

Adding to its appeal, 70 CHARLTON offers a rare 20-year tax abatement, with real estate taxes fully abated until 2037. The property sits on a land lease with expiration in December 2163, offering approximately 21.9% tax deductibility.