Ora sul mercato: uno dei più significativi possedimenti di terreni non sviluppati nella Contea di Ulster, che si estende da Kingston fino al Bacino Ashokan. Coprendo oltre 686 acri, questa offerta rara si trova in una posizione ideale: proprio nel cuore della Rondout Valley e a soli 90 minuti da New York City. Perfettamente posizionata tra Kingston, Accord e Saugerties/Woodstock. Circondata da terreni statali protetti, la proprietà offre viste panoramiche e mozzafiato delle Catskills e delle montagne Shawangunk, rendendola ideale per lo sviluppo di conservazione o di ritiri.

Il paesaggio è una miscela sbalorditiva di foreste, prati, gole muschiose e drammatici crinali di bluestone, intrecciati con chilometri di ruscelli e sentieri escursionistici. Una delle caratteristiche naturali più uniche della proprietà è una cascata che si estende per oltre un miglio, che scende lungo scenici declivi di bluestone.

Con quattro punti di accesso registrati—su Dug Hill Road, Bluestone Ridge Road, Hurley Mountain Road e Eagle’s Nest Road—questo terreno offre eccellente flessibilità. La zonizzazione è agricola, consentendo una vasta gamma di potenziali utilizzi, e il terreno beneficia attualmente di un programma forestale che riduce le tasse sulla proprietà. Questa proprietà è composta da quattro appezzamenti separati, tutti combinati per offrire un'opportunità rara di acri. Non ci sono servitù in atto—solo potenziale aperto.

Vieni a creare una tenuta privata, una eco-comunità, o una proprietà di investimento per l'accumulo di terreni in uno degli angoli più ricercati della Valle dell'Hudson.

Now on the market: one of the most significant undeveloped land holdings in Ulster County, stretching from Kingston to the Ashokan Reservoir. Spanning over 686 acres, this rare offering is set in the ideal location: right in the heart of the Rondout Valley and just 90 minutes from New York City. Perfectly positioned between Kingston, Accord, and Saugerties/Woodstock. Surrounded by protected state lands, the property offers breathtaking, panoramic views of the Catskills & Shawangunk Mountains, making it ideal for conservation or retreat development.

The landscape is a stunning mix of forests, meadows, mossy ravines, and dramatic bluestone ridges, interwoven with miles of creeks and hiking trails. One of the property's most unique natural features is a waterfall that stretches over a mile, tumbling down scenic bluestone slopes.

With four deeded access points—on Dug Hill Road, Bluestone Ridge Road, Hurley Mountain Road, and Eagle’s Nest Road—this land offers excellent flexibility. Zoning is agricultural, allowing for a wide array of potential uses, and the land currently benefits from a forestry program that reduces property taxes. This property is made up of four separate parcels, all combined to offer a rare opportunity of acreage. There are no easements in place—just open potential.

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