Opportunità di sviluppo primario su un lotto angolare irregolare di 3.700 piedi quadrati con variazione BSA approvata per costruire una residenza unifamiliare personalizzata con garage. I piani consentono di realizzare circa 3.413 piedi quadrati di spazio edificabile totale su quattro livelli: cantina, primo piano, secondo piano e mansarda, offrendo un'opportunità rara di creare una casa spaziosa e funzionale su misura per la vita moderna. Situata tra Francis Lewis Boulevard e 24th Road, questa proprietà offre un'ottima accessibilità con l'autobus Q76 e il Cross Island Parkway a pochi minuti di distanza. Situato nel ricercato Distretto 25, vicino alle scuole di alto livello PS 184 e IS 194, questo lotto combina posizione, comodità e valore a lungo termine, perfetto per costruttori, sviluppatori o utenti finali che cercano di progettare la loro casa dei sogni.

Prime development opportunity on an irregular 3,700 sq. ft. corner lot with approved BSA variance to build a custom single-family residence with a garage. Plans allow for approximately 3,413 sq. ft. of total buildable space across four levels: cellar, first floor, second floor, and attic—offering a rare chance to create a spacious and functional home tailored to modern living. Located between Francis Lewis Boulevard and 24th Road, this property provides excellent accessibility with the Q76 bus and Cross Island Parkway just minutes away. Situated in sought-after District 25, near top-rated schools PS 184 and IS 194, this lot combines location, convenience, and long-term value—perfect for builders, developers, or end-users looking to design their dream home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC