Caratteristiche della Proprietà e Panoramica dell'Edificio

L'appartamento 922 è un affascinante monolocale con splendide viste laterali a est sul fiume East, su Freedom Plaza e su Long Island City. Questo appartamento confortevole, tranquillo e luminoso ha tutto ciò di cui hai bisogno come pied-à-terre se viaggi spesso o desideri una casa accogliente per mettere radici in un affascinante edificio e quartiere storici. Esistono molte opzioni se desideri ristrutturare.

Politiche di Proprietà e Residenza
• Co-acquisto consentito
• Regali consentiti
• Fideicommissari accettati
• I genitori possono acquistare per i figli
• Pied-à-terre consentiti
• Domanda per il consiglio richiesta
• Finanziamento dell'80% consentito
• Subaffitto consentito

Politica sugli Animali Domestici
• I gatti sono ammessi
• I cani non sono permessi

Caratteristiche dell'Appartamento
• Due armadi per riporre oggetti
• Unità PTAC a parete
• La manutenzione copre riscaldamento, acqua ed elettricità
• Letto Murphy con armadietti laterali
• Condizionatore d'aria portatile
• Microonde incluso
• Piano in granito
• Pavimenti in rovere
• Frigorifero di dimensioni ridotte
• Scrivania removibile

Dettagli dell'Edificio
Risalente al 1929, questa storica proprietà di stile Gotico Revival è caratterizzata da una facciata finemente progettata e da un grande ingresso con finestre artistiche in vetro colorato e ricchi accenti in legno scuro. L'edificio beneficia di una posizione privilegiata a Midtown Manhattan, su una tranquilla strada alberata, direttamente di fronte al parco e giardino di Tudor City, di proprietà privata.

Servizi
• Portiere a tempo pieno
• Terrazza sul tetto con vista panoramica su Midtown
• Lavanderia
• Stanza per biciclette

I residenti hanno anche accesso a un centro fitness completo accanto, presso Windsor Tower, disponibile per abbonamenti mensili o a lungo termine.

Punti Salienti del Quartiere
Situato nel cuore di Midtown, la proprietà è vicina al quartiere degli uffici e alla vivace scena ristorativa delle prime e seconde avenue. La Stazione di Grand Central, nelle vicinanze, garantisce un trasporto comodo in tutta New York City. Negli edifici adiacenti trovi un steakhouse, un delizioso caffè e un ufficio postale. Le Nazioni Unite sono a pochi isolati di distanza, così come l'ospedale NYU Langone.

Commissione di Trasferimento
• Commissione di trasferimento del 3%, pagabile dal venditore

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller