**Inquilino in loco fino a dicembre 2026**

Oasi di pace nel cuore di Greenwich Village

L'appartamento 3S è un ampio bilocale silenzioso, con quattro armadi di dimensioni generose e bellissimi pavimenti in legno in tutto l’ambiente. La cucina con finestra è progettata con attenzione, offrendo abbondante spazio per armadi e piani di lavoro, elettrodomestici aggiornati (incluso un lavastoviglie) e un layout funzionale per la cucina quotidiana. L'ampio soggiorno accoglie facilmente un salotto, uno spazio per la sala da pranzo e un ufficio domestico (vedi pianta), mentre la camera da letto king-size offre ampio spazio per mobili aggiuntivi. Un bagno con finestra completa questa casa ben proporzionata.

Il 50-54 East 8th Street è un cooperativo in mattoni rossi ben gestito, di sei piani, costruito negli anni '50 con 121 unità e negozi al piano terra. Gli abitanti godono di un lobby ristrutturato, ascensori, lavanderia centrale, nuovo sistema di citofono, stanza per biciclette, deposito in affitto e un garage per il parcheggio in loco. Un bellissimo giardino privato paesaggistico si estende lungo l'intera proprietà, fornendo un raro e tranquillo rifugio nel mezzo del Village.

Le spese di gestione coprono le tasse immobiliari, il riscaldamento, l'acqua calda e l'elettricità, e il co-op è approvato per il rimborso STAR. Finanziamenti fino all'80% consentiti. Nessuna tassa di rivendita. Le politiche di proprietà sono flessibili: pied-à-terre, acquisto congiunto, regali, garanti, genitori che acquistano per figli lavoratori e acquirenti internazionali sono i benvenuti. Subaffitto illimitato dopo 2 anni. Pet friendly.

Perfettamente situato tra Washington Square Park, Union Square e SoHo, con NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, il mercato verde di Union Square e innumerevoli opzioni di ristorazione, shopping e vita notturna a pochi passi. Vicino alle principali linee ferroviarie: N, R, W, Q, 4, 5, 6 e L.

Tutte le visite richiedono un preavviso di 24 ore.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.