Spazioso appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno, con camera ausiliaria bonus, nel cuore di Sunnyside.

Benvenuti in questo splendido appartamento ristrutturato e di grandi dimensioni con 1 camera da letto e 1 bagno, completo di una versatile camera bonus che può facilmente essere utilizzata come ufficio, camera per gli ospiti o seconda camera da letto. Appartamenti di questa grandezza e flessibilità sono una rarità a Sunnyside, con una superficie di 86 metri quadrati.

Perfettamente situato a pochi passi dal Lou Lodati Park—che ospita il parco per cani numero 1 di New York e un vivace mercato contadino aperto tutto l'anno ogni sabato—potrete anche godere di un accesso immediato a tutte le comodità del quartiere. Da opzioni di ristorazione elevate a mercati internazionali come Irish Butcher Block e il mercato “Parrot Coffee” dell'Europa orientale, fino al famoso caffè di Baruir, che è uno dei più antichi caffè armeni ancora esistenti nel quartiere. Sunnyside offre un mix senza pari di cultura e comunità. La metropolitana locale #7 alla stazione 40th Street è a solo una breve passeggiata, offrendo un rapido viaggio di 15 minuti verso Midtown, Manhattan. Con un forte potenziale di affitto, questo appartamento offre un reddito annuale stimato di almeno $38.400.

Situato in una affascinante strada alberata, questo edificio con ascensore ben mantenuto di epoca pre-bellica presenta lavanderia, deposito biciclette e ulteriori spazi di stoccaggio in cantina (con lista d'attesa), così come un cortile comune sul retro dell'edificio, dove potrete appoggiare la vostra sedia e rilassarvi o prendere il sole.

All'interno, troverete una casa luminosa e accogliente con soffitti alti 2,74 metri e pavimenti in legno massello originali restaurati con una recente finitura opaca. La spaziosa camera da letto principale è dotata di armadi personalizzati per lui e per lei, mentre la grande camera ausiliaria include un altro armadio spazioso per ampio spazio di stoccaggio. Il vasto soggiorno offre un ulteriore armadio, garantendo non mancanza di spazio per l'organizzazione.

La cucina è un sogno per gli chef, con piani di lavoro in granito, mobili in legno di ciliegio e elettrodomestici in acciaio inossidabile Energy Star, incluso una lavastoviglie. Il bagno elegante è rifinito in marmo con rubinetteria aggiornata, una vasca da bagno e ulteriore spazio di stoccaggio integrato.

Non perdere l'opportunità di possedere questo straordinario appartamento a Sunnyside che offre spazio, fascino e comodità impareggiabile. Non durerà a lungo!

Le spese condominiali ammontano a $885.35 in totale, comprensive di $124.76 di tassa e $49 per i servizi di cavo e internet forniti.

Le tasse annuali sono di $4334.16.

Spacious 1Bed 1Bath Condominium with Bonus Auxiliary Room in the Heart of Sunnyside.

Welcome to this beautifully renovated and oversized 1 bedroom 1 bath condominium, complete with a versatile bonus room that easily serves as a home office, guest room, or second bedroom. Apartments of this scale and flexibility are a rare find in Sunnyside at 928 square feet.

Perfectly located just steps from Lou Lodati Park—home to New York City’s #1 dog park and a vibrant year-round farmers market each Saturday—you’ll also enjoy immediate access to all neighborhood conveniences. From elevated dining options to international markets such as the Irish Butcher Block and the Eastern European “Parrot Coffee” Market, or Baruir’s famous coffee, which is one of the oldest remaining Armenian coffee houses in the neighborhood. Sunnyside offers an unmatched blend of culture and community. The #7 local train at 40th Street Station is only a short walk away, providing a quick 15-minute commute to Midtown, Manhattan. With strong rental potential, this home offers an estimated annual income of at least $38,400.

Nestled on a charming tree-lined street, this well-maintained pre-war elevator building features laundry facilities, bike storage, and additional basement storage (w/waitlist), as well as a common greet courtyard in the back fo the building, where you can prop your chair and lounge or sunbathe.

Inside, you’ll find a bright and inviting home with 9-foot ceilings and restored original hardwood floors with a recent matte finish. The oversized primary bedroom is outfitted with custom his-and-hers closets, while the large auxiliary room includes another spacious closet for ample storage. The expansive living room provides yet another closet, ensuring no shortage of organization space.

The kitchen is a chef’s delight, boasting granite countertops, cherry wood cabinetry, and stainless-steel Energy Star appliances, including a dishwasher. The elegant bathroom is finished in marble with updated fixtures, a soaking tub, and additional built-in storage.

Don’t miss the opportunity to own this extraordinary Sunnyside condominium offering space, charm, and unbeatable convenience. This won’t last!

Common charges are $885.35 in total, this includes $124.76 assessment and $49 cable and internet services provided.

AnnualTaxes are $4334.16 © 2025 OneKey™ MLS, LLC