Grande, Più grande, Grandissimo - con spazio per realizzare i tuoi sogni.

Benvenuti in uno dei rari gioielli di Prospect Park South: una maestosa residenza angolare del 1905 su un lotto doppio di 125' x 100' che sembra più un parco privato che un cortile. Progettata dall'architetto di fama John Petit, questa casa è stata costruita pensando all'eleganza, alla luce e a una vita agiata - e continua a offrire tutto ciò anche oggi. Dalla prima vista, la casa lascia un'impressione. Una profonda veranda coperta di 688 piedi quadrati si estende lungo la facciata, il luogo perfetto per un caffè mattutino o per chiacchierare con i vicini. L'enorme proprietà della casa è costellata di alberi maturi e piante rigogliose, un'ambientazione unica di privacy e tranquillità nel cuore di uno dei distretti storici più celebri di Brooklyn, a solo un isolato dai ristoranti e negozi vivaci di Cortelyou Road. Raramente disponibile: due viali - uno con garage annesso - forniscono molteplici opzioni di parcheggio, un vero lusso in città.

All'interno, la impressionante porta d'ingresso con vetro e hardware originale in ottone si apre su un ampio foyer dove soffitti alti, pannellature in legno originali e abbondante luce naturale creano l'atmosfera. A destra, l'enorme soggiorno con il suo soffitto a cassettoni a travi di dieci piedi e caminetto invita sia a grandi raduni che a serate tranquille, mentre le finestre a bay esposte a sud creano un accogliente angolo soleggiato. A sinistra, una stanza flessibile con due esposizioni è ideale come ufficio domestico, biblioteca o sala musica. Dritto davanti, l'insolita sala da pranzo formale ovale, completa di un proprio caminetto, evoca immagini di cene significative e celebrazioni festive, mentre un soleggiato sunroom con piastrelle a cesta oltre è altrettanto adatto per piante o attività creative. La dispensa del maggiordomo, con armadi originali, si affaccia sulla cucina con finestra, che dà sul deck e sul giardino. Un bagno di servizio e una lavanderia completano questo piano.

Al piano superiore, il secondo piano offre quattro ampie camere angolari e due bagni completi, compresa una suite principale con caminetto proprio, bagno privato e due armadi, incluso un armadio a muro. Una delle camere ha un'area ufficio adiacente e accesso privato al giardino tramite la scala posteriore, creando la suite perfetta per gli ospiti, per una tata, o un ritiro privato per lavorare da casa. Il terzo piano espande ulteriormente le possibilità con i suoi soffitti a punta e proporzioni generose, offrendo altre due camere da letto soleggiate e un ulteriore stanza flessibile (pensa a una sala media, studio di yoga, sala giochi o rifugio simile a una spa!).

I dettagli architettonici storici sono rimasti intatti: pavimenti in parquet in legno duro con intarsi in mogano, finestre in vetro colorato e con piombo, profili perimetrali profondi e finemente realizzati forniscono calore, carattere e fascino senza tempo.

Prospect Park South è stata concepita come una "suburbia all'interno della città," e oggi mantiene ancora quella promessa. Ampie strade alberate, lotti sovradimensionati, vialetti privati, garage e portici eleganti creano un carattere di quartiere unico. A pochi isolati da Prospect Park stesso, dalla linea Q della metropolitana e dai numerosi caffè, ristoranti, attività pomeridiane e negozi di Cortelyou Road e Church Avenue, la posizione offre sia la comodità della città che la comunità di una piccola città. Tradizioni annuali di quartiere come i concerti in veranda di Operation Gig, la sfilata di Halloween su Albemarle, Artmageddon e il Flatbush Artist Studio Tour assicurano che la vita qui sia tanto vibrante quanto bella.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.