Grande, Più Grande, Grandissimo - con spazio per crescere nei tuoi sogni.

Benvenuti in una delle rare gemme di Prospect Park South: una maestosa residenza angolare del 1905 su un lotto doppio di 125' x 100' che sembra più un parco privato che un giardino. Progettata dall’architetto noto John Petit, questa casa è stata costruita con eleganza, luce e vita generosa in mente - e lo offre ancora oggi. Dalla prima impressione, la casa lascia un segno. Un ampio portico coperto di 688 piedi quadrati, profondo, si estende lungo la facciata, il posto perfetto per un caffè mattutino o per rincontrare i vicini. L'enorme proprietà dell'abitazione è circondata da alberi maturi e piante rigogliose, un'ambientazione unica di privacy e tranquillità nel cuore di uno dei più celebri quartieri storici di Brooklyn, a solo un isolato dai vivaci ristoranti e negozi di Cortelyou Road. Raramente si trovano: due vialetti d'ingresso - uno con garage annesso - offrono molteplici opzioni di parcheggio, una vera lusso in città.

All'interno, l'imponente porta d'ingresso con il suo vetro e l'originale hardware in ottone si apre su un accogliente foyer dove i soffitti alti, il rivestimento in legno originale e l'abbondante luce naturale creano l'atmosfera. A destra, l'enorme soggiorno con il suo soffitto a cassettoni con travi alte dieci piedi e camino a legna invita sia a grandi raduni che a serate tranquille, mentre le finestre ad arco rivolte a sud creano un angolo accogliente baciato dal sole. A sinistra, una stanza flessibile con due esposizioni è l'ideale come ufficio domestico, biblioteca o sala musica. Dritto davanti, l'insolita sala da pranzo formale ovale, completa di un proprio camino, evoca immagini di cene importanti e celebrazioni festive, mentre un soleggiato sunroom con piastrelle a cestello è altrettanto adatto per piante o attività creative. La dispensa, con armadi originali, si affaccia sulla cucina con finestre, che si apre sul terrazzo e sul giardino. Un bagno di servizio e un'area per le scarpe completano questo livello.

Al piano superiore, il secondo piano offre quattro ampie camere da letto angolari e due bagni completi, tra cui una suite principale con camino, bagno privato e due armadi, tra cui un walk-in. Una delle camere da letto ha un'area ufficio adiacente e accesso privato al giardino tramite la scala posteriore, creando la suite perfetta per gli ospiti, alloggi per ragazzi alla pari o un rifugio privato per lavorare da casa. Il terzo piano espande ulteriormente le possibilità con i suoi soffitti spioventi e proporzioni generose, offrendo altre due camere da letto soleggiate e un ulteriore sala flessibile (pensa a una sala media, studio di yoga, sala giochi o rifugio simile a una spa!).

Dettagli architettonici storici sono rimasti intatti: pavimenti in parquet di legno duro con intarsi in mogano, finestre vetrate e con piombo, modanature profonde e finemente realizzate forniscono calore, carattere e un fascino senza tempo.

Prospect Park South è stato concepito come un "sobborgo all'interno della città" e oggi mantiene ancora quella promessa. Ampie strade alberate, lotti sovradimensionati, vialetti privati, garage e generosi portici creano un carattere di quartiere unico. A solo pochi isolati dal Prospect Park stesso, dalla linea Q e dai numerosi caffè, ristoranti, attività doposcuola e negozi di Cortelyou Road e Church Avenue, la posizione offre sia la comodità della città che la comunità di una piccola città. Le tradizioni annuali del quartiere come i concerti sul portico di Operation Gig, la parata di Halloween su Albemarle, l'Artmageddon e il Flatbush Artist Studio Tour assicurano che la vita qui sia vivace quanto bella.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.