Benvenuti alla Maisonette al 345 East 57th Street nel cuore di Sutton!

Questo gioiello pre-bellico aspetta il suo prossimo proprietario per riportare questo eccezionale appartamento a uno stato di capolavoro. La residenza di 4 stanze esposta a sud offre un fascino senza tempo e un potenziale entusiasmante, con una camera da letto, un bagno e mezzo e una "stanza bonus" separata.

Il layout è tanto funzionale quanto elegante. Un foyer di 12 piedi conduce a un ampio soggiorno con finestre sovradimensionate, un soffitto a cassettoni con intricate decorazioni in stucco e un camino decorativo. La camera da letto principale è altrettanto impressionante, con due ampi armadi e un bagno en-suite con finestra. La camera principale può ospitare comodamente un letto king-size, con ampia spazio per ulteriore storage.

Aggiungendo versatilità, c'è una deliziosa stanza bonus completa di un proprio bagno con finestra, che può anche ospitare una lavatrice e asciugatrice in unità. Che si tratti di una suite per gli ospiti, di un ufficio domestico o di uno studio personale, questo spazio aumenta l'attrattiva della casa. Proprio accanto alla stanza bonus, adiacente all'ingresso principale, si trova un’area cucina ben attrezzata.

L'attuale proprietario ha avviato un restauro guidato da un architetto, preservando molti dettagli originali. Le pareti intonacate sono state aggiornate con una finitura impeccabile "Livello 5" e sono dipinte nel bianco "Simply White" di Benjamin Moore. Le porte, le rifiniture e i ferri originali sono stati accuratamente ripuliti da 90 anni di vernice, e i pavimenti in rovere, in ottime condizioni, aspettano la tua finitura personalizzata.

Porta la tua visione e il tuo appaltatore per completare il restauro di questa casa straordinaria o ridisegnala con un tocco moderno. Questa è un'opportunità rara per possedere una residenza con oltre 900 piedi quadrati di eleganza storica e potenziale senza fine, il tutto a un valore eccezionale e con costi mensili contenuti.

Il 345 East 57th Street è un co-op ben mantenuto e con servizi completi nel cuore del primo Sutton Place. Questo palazzo boutique offre solo 60 residenze e dispone di portieri 24 ore su 24, un sovrintendente residente, due ascensori, una lavanderia e un locale per biciclette. La residenza #1B include anche un armadietto di stoccaggio designato. Animali domestici, proprietà pied-à-terre, acquisto congiunto, acquisti da parte dei genitori e regali sono tutti consentiti. Il finanziamento è disponibile fino al 75%, con una tassa di rivendita del 2% suddivisa equamente tra acquirente e venditore.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..