Ispica Astoria è un condominio boutique in una strada alberata nel cuore di Astoria, appena fuori dalla 30th Avenue e a pochi passi dai migliori ristoranti, caffè e bar del quartiere. Situato convenientemente vicino alle linee N, W, R, e M per un facile tragitto verso Manhattan, è anche a breve distanza dall'aeroporto LaGuardia e dal ponte RFK, collegandoti al resto di New York City.

Questo condominio duplex offre un raro giardino privato, fondendo il fascino del quartiere con il lusso moderno. Con spese condominiali ultra basse e 7 anni rimanenti su una esenzione fiscale di 15 anni, è anche un investimento intelligente.

All'interno, goditi soffitti alti 10 piedi, illuminazione a LED ad incasso, condizionamento e riscaldamento centralizzati, pavimenti in larghe plance, finestre Pella e porte italiane PAIL su misura. Una scala impressionante collega il livello principale con un livello inferiore con uscita diretta al tuo giardino - perfetto per fare barbecue e divertire gli ospiti.

Il livello inferiore offre anche ampio spazio per lo stoccaggio, incluso un armadio a muro. La cucina Scavolini bilancia stile e funzionalità con armadietti lucidi a tutta altezza, piani in quarzo cemento lucido e un backsplash elegante. Gli elettrodomestici includono un piano cottura e forno Bertazzoni, lavastoviglie e lavatrice/asciugatrice Bosch e un frigorifero Blomberg adatto a pannelli. I bagni sono rifiniti con piastrelle in porcellana in stile Carrara, una vasca da bagno Delta con sanitari lucidi, WC Toto e mobili bagno Fresca.

Layout:
Livello principale: Cucina, Soggiorno, Bagno, Armadio dei cappotti, Scala
Livello inferiore: Armadio Lavatrice/Asciugatrice, Bagno di servizio, Armadio a muro, Stanza ausiliaria, Accesso al giardino privato

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access