Situato nell'Incorporated Village di Atlantic Beach, a pochi passi dalla spiaggia, questa eccezionale proprietà mista offre sia reddito residenziale che commerciale in una delle comunità balneari più ricercate. Situata in un blocco di prim'ordine, a pochi passi dall'Oceano Atlantico, dalla spiaggia riservata ai residenti e dal lungomare, la proprietà beneficia di un elevato flusso di traffico dall'area delle Five Towns direttamente oltre il ponte. Dimensione del lotto: 3.700 piedi quadrati. Spazio interno: 2.500 piedi quadrati. La proprietà presenta un caffè splendidamente ristrutturato nella parte anteriore dell'edificio, fornendo un reddito commerciale costante, insieme a un'ampia ed elegante residenza con due camere da letto nella parte posteriore. Inoltre, il livello inferiore completamente ristrutturato, con ingresso separato, offre un uso flessibile come spazio per uffici o magazzino. Un ulteriore vantaggio include un lotto di 20x85 su Broome Avenue, migliorando il potenziale di espansione o sviluppo futuro. Situata comodamente vicino a ristoranti, negozi e luoghi di culto, questa proprietà combina una posizione privilegiata, alta visibilità e un utilizzo versatile, rendendola un'opportunità di investimento eccezionale.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC