L'opportunità bussa con questo immobile commerciale a due unità completamente affittato, situato all'angolo prominente di 58–60 Landing Road a Glen Cove. Caratterizzato da una pizzeria di 640 mq e un bar e grill di 3.040 mq, questa proprietà offre agli investitori stabilità, visibilità e potenziale di crescita a lungo termine.

Entranti affittuari sono responsabili per le proprie utenze e la manutenzione della proprietà, riducendo al minimo gli obblighi del proprietario. Le responsabilità di proprietà sono limitate, rendendo questo un asset attraente con basso mantenimento.

I punti salienti includono:

Completamente affittato con affittuari consolidati

Aria condizionata e riscaldamento centralizzati in entrambe le unità

Ampio seminterrato di 2.432 mq con frigo a pozzetto sotto il ristorante

Posizione angolare privilegiata con ottima visibilità e parcheggio conveniente

Tasso di rendimento del 5,6% su un prezzo richiesto di 1.000.000 $

Questo è un investimento chiavi in mano, produttivo di reddito in un mercato fiorente di Long Island. Perfetto per coloro che cercano un ritorno stabile e valore a lungo termine.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value.