Perfettamente situata su una graziosa proprietà angolare verde di 50 x 100, questa straordinaria casa vittoriana di 3.860 piedi quadrati, con 6 camere da letto e 4,5 bagni, e un garage per due auto, si sente come un lussuoso complesso privato! Costruita all'inizio del secolo con pochi proprietari fino ad oggi, 685 East 22nd Street presenta una ricchezza di dettagli originali notevolmente preservati combinati con il design e la ristrutturazione più belli, rendendola la combinazione ambita di vecchio e nuovo.

Dal momento in cui si entra nel cancello di questa oasi privata, la sensazione di santuario è palpabile. Lussureggiante erba verde e graziose piante mature e alberi costeggiano il confine della parte anteriore e laterale della proprietà, aumentando la sensazione di essere nel proprio mondo. Ortensie, magnolie, peonie e cornioli, solo per citarne alcuni, fioriscono in una sequenza sfalsata durante la primavera e l'estate, creando uno spettacolare show di colore. La veranda chiusa e accogliente, con finestre a tutta parete e ampio spazio per mobili comodi, è il luogo ideale per godere delle viste del tuo spazio esterno bucolico in tutte le stagioni, facendo anche da ottimo spazio di transizione dall'esterno all'interno della casa. La veranda esterna coperta adiacente è il luogo perfetto per rilassarsi al termine della giornata.

Due bellissimi set di porte originali in rovere e vetro ti danno il benvenuto nell'entrata spettacolare, dove dettagli originali mozzafiato ti circondano. Soffitti a cassettoni, un camino con un caminetto in stile Arts and Crafts fiancheggiato da pannelli in vetro colorato con intricate vetrate sopra, pavimenti in parquet a più motivi e l'originale Engelnook con panchine di stoccaggio integrate. Dall'ingresso si accede al soggiorno con una serie di finestre che affacciano sulla strada albero-ombreggiata e magnifiche, delicate decorazioni in stucco sul soffitto. L'ingresso fluisce nella elegante sala da pranzo (abbastanza grande per un tavolo che ospita 8 o più persone) con un altro camino con caminetto finemente intagliato, rivestimenti alti con le originali insertazioni in anaglypta e un'altra splendida vetrata.

Dalla sala da pranzo si accede a un comodo bagno di servizio recentemente ristrutturato. La grande cucina abitabile è perfetta per la vita di famiglia e per intrattenere ed è dotata di abbondanti armadi in legno massello fatti a mano, piani in granito, un piano cottura a cinque fuochi, un frigorifero a doppia porta, una lavastoviglie e un microonde.

Al secondo piano c'è un ingresso spazioso da cui si accede a tre ampie camere da letto super luminose. La suite principale è un sogno che diventa realtà con un enorme armadio walk-in personalizzato, un lussuoso bagno privato con un mobile lavabo in marmo di Carrara e doppio lavandino, piastrelle a basketweave in marmo di Carrara, vasca profonda Kohler e doccia con vetro. Nascosto in un armadio c'è una lavatrice e asciugatrice GE sovrapponibile. La seconda camera da letto ha due set di finestre ad arco che inondano la stanza di luce naturale e una parete di scaffalature e armadi su misura che la rendono un perfetto ufficio domestico. La terza camera da letto ha un'altra serie di finestre ad arco e un accogliente, posto a sedere a finestra lungo tutta la parete. Il secondo bagno ha un altro mobile lavabo in marmo di Carrara, piastrelle subway con finitura in marmo di Carrara, vasca profonda Kohler con doccia overhead e a mano.

Il drammatico terzo piano ha soffitti a volta alti 16 piedi, splendidi travi rustici a vista e tre enormi lucernari ventilati, ed è composto da altri tre enormi ambienti, due dei quali sono camere da letto e il terzo è un incredibile media/family room con armadi e cassetti integrati che funge anche da secondo ufficio domestico e spazio per esercizi. Il bagno del terzo piano ha un enorme lucernario con vista sulle cime degli alberi e il cielo, una grande doccia in vetro e un lavabo a piedistallo, ciascuno con finiture Grohe.

I recenti aggiornamenti includono impianti idraulici ed elettrici aggiornati, nuovo sistema HVAC, aria centrale e riscaldamento per il secondo e il terzo piano, termostati intelligenti Nest Learning, rilevatori di fumi e CO Nest Protect Smart, sistemi di allarme Nest e ADT, chiusura intelligente dell'acqua Flo by Moen, e nuovo tetto sulla casa e sul garage. Tutto questo in prossimità dei vibranti negozi e ristoranti di Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave e Cortelyou Road e a breve distanza a piedi dalle stazioni della metropolitana B&Q e 2&5 per Manhattan.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan