Una Townhouse progettata da Steven Harris nel storico Brooklyn Heights

PROVENIENZA ARCHITETTONICA
Interamente ripensata nel 2010 dall'architetto vincitore di premi Steven Harris, celebrato nell'AD100 di Architectural Digest, questa townhouse riflette la sua firma di un mix tra carattere storico e chiarezza contemporanea. Pareti galleggianti di qualità museale, una scala in acciaio e vetro su misura illuminata da una luce naturale, e ampie finestre creano una sensazione da loft all'interno di una facciata di brownstone storica, restaurata dal precedente finish blu militare a mattoni e pietre calde in armonia con il paesaggio stradale monumentale.

COLLABORAZIONE DESIGN
Progettati in collaborazione con Marti Sagar Interiors, gli interni sono restaurativi, vivibili e stimolanti. Conosciuta per il suo stile contemporaneo ma senza tempo, Sagar ha creato residenze in tutto New York, New England e oltre, con un focus su santuari funzionali che bilanciano bellezza, comfort e stile di vita moderno.

CARATTERISTICHE DELLA DISPOSIZIONE
• Piano Parlor: Un livello drammatico per intrattenere con soffitti alti, un camino a gas, pavimenti in legno a tavole larghe e una grande parete per galleria ideale per opere d'arte di grande dimensione. Finestre dal pavimento al soffitto su entrambe le esposizioni est e ovest incorniciano le viste del giardino paesaggistico e della Chiesa Neo-Gotica di San Carlo Borromeo, offrendo sia privacy che bellezza architettonica.
• Piano Giardino: Un fulcro culinario con una cucina da chef sovradimensionata dotata di un piano cottura Wolf a sei fuochi, refrigerazione Sub-Zero affiancata, doppi lavastoviglie e lavandini, ampie superfici di preparazione in pietra e abbondanti armadi. Una sala da pranzo formale si affaccia sul giardino.
• Terzo Piano: Attualmente configurato come biblioteca e ufficio, ma facilmente convertibile in una seconda suite principale.
• Quarto Piano: Una tranquilla suite principale con finestre sovradimensionate, un camino a gas, e un raro portico per dormire schermato avvolto nel verde. Il bagno in stile spa include un doppio lavabo, una vasca da bagno e una doccia illuminata da tre finestre esposte a est.
• Ultimo Piano: Illuminato da un lucernario centrale, questo spazio flessibile è ideale per una camera per gli ospiti, una sala media, uno studio fitness, o un rifugio creativo. Una scala in acciaio e vetro su misura con gradini in vetro galleggiante sale attraverso la casa, canalizzando la luce dal lucernario e diffusa da una parete in vetro rigato, creando una spina verticale luminosa che collega ogni livello.
• Seminterrato: Utility e spazio di stoccaggio con integrazione discreta.
• Caratteristiche Aggiuntive: Sistema audio integrato, camino a gas, e HVAC a gas zonato con stanze controllate singolarmente.

POSIZIONE E STILE DI VITA
12 Sidney Place si trova all'interno del Distretto Storico di Brooklyn Heights, il primo quartiere di New York City designato come monumento, dal 1965. Il distretto è celebrato per le sue case in mattoni e brownstone imponenti, strade alberate e fascino del XIX secolo, offrendo una rara combinazione di eredità architettonica e vita urbana moderna. Sidney Place stesso è uno dei blocchi più ambiti del quartiere, apprezzato per la sua privacy, i giardini e il carattere storico. A pochi minuti dal Promenade di Brooklyn Heights, dal Brooklyn Bridge Park e da un importante snodo dei trasporti, la townhouse offre sia serenità che accesso alla città.

A Steven Harris-designed Townhouse in Historic Brooklyn Heights

ARCHITECTURAL PROVENANCE
Fully reimagined in 2010 by award-winning architect Steven Harris, celebrated in Architectural Digest’s AD100, this townhouse reflects his signature blend of historic character and contemporary clarity. Museum-quality floating walls, a custom steel-and-glass staircase illuminated by a skylight, and oversized windows create a loft-like sensibility within a historic brownstone façade, restored from its former navy finish to warm brick and stone in harmony with the landmark streetscape.

DESIGN COLLABORATION
Designed in collaboration with Marti Sagar Interiors, the interiors are restorative, livable, and uplifting. Known for her contemporary yet timeless style, Sagar has created residences across New York, New England, and beyond, with a focus on functional sanctuaries that balance beauty, comfort, and modern lifestyle.

LAYOUT CHARACTER
• Parlor Floor: A dramatic entertaining level with soaring ceilings, a gas fireplace, wide-plank hardwood floors, and an oversized gallery wall ideal for large-scale art. Floor-to-ceiling windows on both east and west exposures frame views of the landscaped garden and the Neo-Gothic St. Charles Borromeo Church, offering both privacy and architectural beauty.
• Garden Floor: A culinary centerpiece with an oversized chef’s kitchen featuring a six-burner Wolf range, side-by-side Sub-Zero refrigeration, dual dishwashers and sinks, expansive stone prep surfaces, and abundant cabinetry. A formal dining room overlooks the garden.
• Third Floor: Currently configured as a library and office, but easily converted into a second primary suite.
• Fourth Floor: A tranquil primary suite with oversized windows, a gas-burning fireplace, and a rare screened sleeping porch enveloped in greenery. The spa-like bath includes a double vanity, soaking tub, and shower illuminated by three east-facing windows.
• Top Floor: Illuminated by a central skylight, this flexible space is ideal for a guest room, media room, fitness studio, or creative retreat. A custom steel-and-glass staircase with floating glass treads rises through the home, channeling light from the skylight and diffused by a fluted glass wall, creating a luminous vertical spine that connects every level.
• Basement: Utility and storage with discreet integration.
• Additional Features: Integrated sound system, gas fireplace, and zoned gas-fired HVAC with individually controlled rooms.

LOCATION & LIFESTYLE
12 Sidney Place stands within the Brooklyn Heights Historic District, New York City’s first landmarked neighborhood, designated in 1965. The district is celebrated for its stately brick and brownstone houses, tree-lined streets, and 19th-century charm, offering a rare blend of architectural heritage and modern urban living. Sidney Place itself is one of the neighborhood’s most coveted blocks, prized for its privacy, gardens, and historic character. Just minutes from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and a major transportation hub, the townhouse offers both serenity and city access.