Appartamento ristrutturato di un dormitorio, situato ad un piano alto, in un angolo soleggiato con doppi affacci, rivolto a sud, silenzioso e con vista libera sul cielo aperto e sui rami degli alberi. L'accogliente ingresso con due ampie armadi consente un fantastico flusso nello spazio. Un ampio soggiorno generosamente proporzionato accoglie comodamente una separazione tra un'area di intrattenimento e una zona pranzo formale. Il delizioso banco integrato situato all'esterno della cucina e dell'area pranzo si presta a buffet o semplicemente come dispensa per ulteriore spazio di stivaggio. La cucina con finestra, abbastanza ampia per due persone che preparano piatti culinari sui piani in granito, è completata da piastrelle a pavimento abbinate, illuminazione sotto i mobili, piastrelle in vetro a schienale e elettrodomestici in acciaio inox. Armadi personalizzati si trovano su entrambi i lati fino al soffitto. La luce del sole penetra in tutto l'appartamento da entrambi i lati delle finestre doppie di grande formato sia dal soggiorno che dalla camera da letto per tutto il giorno. Centrato c'è un ampio bagno con finestra in marmo dotato di un nuovo armadietto medico a LED, un'illuminazione aggiuntiva e diversi armadi a parete montati per riporre tutti i tuoi accessori personali, completato con una profonda vasca da bagno. L'enorme camera da letto permette un letto king-size e un completo set di mobili, lasciando ancora spazio per avere un'area ufficio di dimensioni adeguate. Ampio spazio per armadi (6 armadi profondi), tutte le nuove apparecchiature di illuminazione, recentemente dipinto, splendido pavimento in assi di rovere in ottime condizioni e due unità di aria condizionata a parete.

Rivolto verso il Parco St. Vartan, con accesso limitato ai veicoli, è estremamente silenzioso. Cooperativa elegante finanziariamente sana con ascensore, portiere residente, sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, lavanderia al primo piano. Questo è un edificio non fumatori e senza animali domestici. Subaffitto illimitato dopo 3 anni con approvazione del consiglio. Acquisto congiunto caso per caso, donazione di fondi per il pagamento iniziale accettata. Ci scusiamo, solo gatti sono benvenuti. Sebbene sia consentito un finanziamento al 90%, è favorito l'80%. Attualmente c'è un'imposta di capitale che mensilmente è di $148,09 iniziata a settembre 2025 e in corso fino ad agosto 2029.

C'è un cortile comune privato per gli azionisti. Posizionato centralmente rispetto alla Grand Central Station, facilmente accessibile alle metropolitane 4/5 6 e al traghetto di New York. Inclusa la vicinanza a Trader Joe's, Target, Fairway e altri negozi al dettaglio desiderabili.

High Floor Beautiful Corner Sundrenched Renovated One Bedroom with double exposures, Facing South, quiet with unobstructed views of open sky & treetops. The gracious foyer with two large closets allows a fabulous flow into space. A generously well-proportioned large living room comfortably accommodates a separation of both an entertaining space for a living room as well as a formal dining area. The lovely built-in banquet situated outside the kitchen & dining area lends itself to itself as a buffet or simply a pantry for additional storage. The windowed kitchen, wide enough for two parties to create culinary meals on the granite countertops complemented by matching floor tiles, under cabinet lighting, glass back splash tiles and stainless-steel appliances. Custom cabinetry is on both sides to the ceiling. Sunlight streams into the entire apartment from both sides of the oversized double windows from both the living room and bedroom all day long. Centrally located the large marble windowed bathroom has a new led medicine cabinet and additional light fixture, and several wall mounted cabinets to store all your personal accessories completed with a deep soaking tub.The enormous bedroom allows for a king-sized bed and a complete set of furniture still giving you room to have a nice-sized home office area. Abundant closet space (6 deep closets), all new light fixtures, freshly painted, pristine beautiful oak plank floors throughout and two thru the wall AC units.

 Facing St. Vartan's Park with limited car access, it is extremely quiet. Financially sound boutique elevator coop, Live in Super, 24 hr. security system, laundry on first floor. This is a non-smoking and no pet building. Unlimited subletting after 3 years with board approval. Co purchasing case by case, gifting of funds for down payment accepted. Sorry only Cats are welcome.. While 90 percent financing permitted, 80 percent favored. There is currently a capital assessment  which monthly is  $148.09 started  9/2025  and running thru to 8/2029 .

 There is a common private courtyard for shareholders. Centrally located to Grand Central Station, easily accessible to the 4/5 6 subway and the NYC Ferry. Including proximity to Trader Joe's, Target, Fairway, and other desirable retail stores.