CHIAVI IN MANO | PARCHEGGIO | DOPPIO LOTTO

Privacy, bellezza e possibilità - tutto in una proprietà straordinaria.

Un raro rifugio costiero nel cuore di Rockaway Beach: splendidamente ristrutturato e situato su una strada privata, a pochi passi dalla spiaggia e dai migliori ristoranti, negozi e altro di Rockaway. Progettato con attenzione e pronto per essere abitato, questo gioiello nascosto offre un equilibrio di serenità, comfort e valore duraturo.

Ogni dettaglio è stato aggiornato pensando alla resilienza e al comfort. Dal nuovo tetto, rivestimento, finestre, isolamento e impianto elettrico agli impianti meccanici aggiornati, alla fondazione e a un sistema di drenaggio francese, puoi godere della tranquillità e di uno stile senza tempo.

All'interno, il grande salone illuminato dal sole con soffitti a volta si apre su un giardino lussureggiante e paesaggistico inframezzato da alberi maturi di Crepe Myrtle, Mela, Pera e Ciliegio, oltre a vivaci ortensie e rose - un vero santuario. La cucina del chef, attrezzata con un'intera gamma di elettrodomestici LG e ampio spazio di stoccaggio, è ugualmente adatta a pasti informali e riunioni memorabili.

Oltre al piano principale, l'immacolato e ben illuminato seminterrato offre abbondante spazio per stoccaggio o futura personalizzazione. Un portico coperto, parcheggio privato, doccia esterna e un ripostiglio per tavole, biciclette e attrezzatura da spiaggia rendono la vita costiera senza sforzo. Con basse tasse e un'assicurazione contro le inondazioni a basso costo (Zona X), questa casa combina sicurezza a lungo termine con facilità quotidiana.

Questa proprietà unica è composta da due lotti separati di 25' x 60' totali di 3.020 SF con un diritto aereo inutilizzato combinato di 2.450 SF, offrendo acquirenti astuti la possibilità di ampliare la casa o creare una seconda residenza (si prega di consultare il proprio architetto). Non perdere questa rara e straordinaria opportunità.

Privacy, beauty, and possibility- all in one remarkable property.

TURNKEY | PARKING | DOUBLE LOT

A rare coastal retreat in the heart of Rockaway Beach: exquisitely renovated and tucked away on a private road, just moments from the beach and Rockaway's best restaurants, shops, and more. Thoughtfully designed and move-in ready, this hidden gem offers a balance of serenity, comfort, and lasting value.

Every detail has been upgraded with resilience and comfort in mind. From the new roof, siding, windows, insulation, and electric to updated mechanicals, foundation, and a French drain system, you’ll enjoy peace of mind and timeless style.

Inside, the sun-filled great room with cathedral ceilings opens to a lush, landscaped yard framed by mature Crepe Myrtle, Apple, Pear, and Cherry trees, as well as vibrant hydrangeas and roses- a true sanctuary. The chef’s kitchen, outfitted with a full suite of LG appliances and abundant storage, is equally suited to casual meals and memorable gatherings.

Beyond the main level, the immaculate, well-lit basement provides abundant space for storage or future customization. A covered porch, private parking, outdoor shower, and storage shed for boards, bikes, and beach gear make coastal living effortless. With low taxes and low-cost flood insurance (Zone X), this home pairs long-term security with everyday ease.

This unique property consists of two separate 25' x 60' lots totaling 3,020 SF with a combined 2,450 SF of unused air rights, offering astute buyers the potential to expand the home or create a second residence (please consult your architect). Don't miss this rare, extraordinary opportunity.