OFFERTA ACCETTATA 14/12/2025
**Proprietà nella Valle Isolata con Tiny House su Ruote Premiato** Fuggite in questa tranquilla proprietà immersa in una valle protetta su una strada residenziale silenziosa, situata vicino al centro di Livingston Manor e Roscoe. Godete di un facile accesso a ristoranti locali, birrerie, sentieri escursionistici e laghi incontaminati, mantenendo la completa privacy nel vostro rifugio isolato. La proprietà dispone di energia elettrica misurata con un pannello stradale, accesso a cavo/internet disponibile e una piattaforma d'ingresso in cemento/asfalto. Un ruscello montano scorre tutto l'anno attraverso l'ampia area verde, creando un ambiente naturale sereno. Il pezzo forte è una Tiny House su Ruote (THOW) di 150 piedi quadrati premiata, intitolata ''Miglior Tiny House del NJ'' nel 2017. Costruita su un rimorchio a doppi assi e rifinita con cura in tre anni con materiali personalizzati, questa casa mobile presenta due camere da letto, un'area cucina/soggiorno combinata e un bagno completo con un innovativo WC a incenerimento. La cucina include un piano cottura a induzione e un lavandino da bar, mentre l'acqua è fornita per gravità da un pozzo artesiano. L'acqua calda proviene da un sistema a propano on-demand, e il riscaldamento è fornito da un riscaldatore da parete da 500W. Una porta d'asta antica scorrevole alterna in modo ingegnoso tra la chiusura del bagno o dell'area armadio. Le strutture aggiuntive includono un capannone completamente chiuso di 10x10 con impianto elettrico interrato, stufa a legna, banco da lavoro adatto alla saldatura e ampio spazio di stoccaggio, oltre a una struttura gazebo schermata perfetta per intrattenimenti all'aperto. Le comodità della proprietà includono un focolare professionale, una vasca idromassaggio da 100 galloni realizzata con una vasca per bestiame, rastrelliere per legna da ardere e ampie proprietà personali incluse nella vendita. La THOW si collega tramite una presa standard da 30 amp RV e include un serbatoio di accumulo per acque grigie da 300 galloni. Nota: La THOW è stata utilizzata a scopo ricreativo e non è stata pronta per la strada per 8 anni. L'acquirente assume la responsabilità per la verifica della idoneità alla strada e la conformità legale per l'uso previsto. Possibilità di finanziamento del venditore disponibile.

ACCEPTED OFFER 12/14/2025
**Secluded Valley Property with Award-Winning Tiny House on Wheels** Escape to this peaceful acreage nestled in a protected valley on a quiet residential road, conveniently located close to downtown Livingston Manor and Roscoe. Enjoy easy access to local restaurants, breweries, hiking trails, and pristine lakes while maintaining complete privacy on your own secluded retreat. The property features metered power with roadside panel, available cable/internet access, and a concrete/asphalt entrance pad. A year-round mountain brook flows through the expansive lawn area, creating a serene natural setting. The centerpiece is a 150-sf award-winning Tiny House on Wheels (THOW) named ''Best Tiny House in NJ'' in 2017. Built on a dual-axle trailer and meticulously finished over three years with custom materials, this mobile home features two bedrooms, a combination kitchen/living area, and a full bathroom with an innovative incinerating toilet. The kitchen includes an induction cooktop and bar sink, while water is supplied via gravity feed from an artesian well. Hot water comes from an on-demand propane system, and heating is provided by a 500W wall heater. An antique sliding barn door cleverly alternates between closing the bathroom or closet area. Additional structures include a 10x10 fully enclosed shed with buried electrical, wood stove, welding-capable workbench, and ample storage, plus a screened gazebo structure perfect for outdoor entertaining. Property amenities include a professional-grade fire pit, 100-gallon stock tank hot tub made from a livestock trough, firewood racks, and extensive personal property included in the sale. The THOW connects via standard 30-amp RV hookup and includes a 300-gallon gray water holding tank. Note: The THOW has been used recreationally and hasn't been road-ready for 8 years. Buyer assumes responsibility for road worthiness verification and legal compliance for intended use. Potential seller financing available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC