Porta la tua pratica in uno dei corridoi più visibili e richiesti del Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. Questo ufficio professionale chiavi in mano offre un'ottima visibilità, un costante afflusso di pedoni e veicoli, e una posizione che i tuoi clienti ameranno per la sua comodità e accessibilità.

Ex studio dentistico, lo spazio è già dotato di attacchi per due poltrone, dando ai professionisti dentali e medici un vantaggio nelle loro costruzioni. Che tu stia aprendo una nuova pratica o espandendo una esistente, il layout è abbastanza flessibile da adattarsi a diverse esigenze professionali, dalla sanità al benessere ai servizi generali d'ufficio.

Goditi la tranquillità con il riscaldamento incluso, più il vantaggio aggiuntivo di un unico pagamento mensile che copre anche la quota del locatario delle spese immobiliari e delle spese CAM, tutto compreso in un affitto mensile totale di 3.800 dollari. Dopo il primo anno c'è un aumento annuale del 3% sul canone base, più il locatario paga la sua quota proporzionale dell'aumento delle tasse immobiliari dell'anno base. Cinque condizionatori d'aria sono già installati, offrendo comfort ed efficienza tutto l'anno.

Con la sua posizione centrale, infrastruttura esistente e costi operativi semplificati, questo ufficio offre un valore eccezionale e un'opportunità per stabilire la tua attività in un'area ad alta visibilità e alta domanda. Trasferisciti, personalizza secondo la tua visione e lascia che la tua pratica prosperi.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC