OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO IRRESISTIBILE.

Una rara opportunità per acquisire una residenza di prestigio a DUMBO con un inquilino a posto che paga un affitto premium.

LOFT LEGALMENTE CON 1 CAMERA DA LETTO E 2 CAMERE DA LETTO FLESSIBILI / UFFICIO, 2 BAGNI

Benvenuti al 70 Washington Street, una delle conversioni loft più ricercate di DUMBO. La residenza 8H è un ampio appartamento con una camera da letto più ufficio domestico e due bagni che fonde perfettamente il fascino storico con il lusso moderno.

Entrate e sarete accolti da soffitti a travi alti 11 piedi, colonne architettoniche e finestre di grandi dimensioni che inondano la casa di luce e offrono panorami su Manhattan, il Ponte di Brooklyn e oltre. Il layout open-concept presenta un grande salotto drammatico, ideale sia per intrattenere che per la vita quotidiana.

La cucina del cuoco è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero, una cucina Viking con piano cottura Thermador, un frigorifero per vini Marvel e una lavastoviglie Bosch. Ripiani aperti, armadi su misura e generose superfici in granito completano lo spazio.

La suite principale king-size offre una zona giorno con armadi doppi e un bagno ensuite in stile spa con cinque accessori. Una stanza bonus versatile con armadio su misura funge perfettamente da camera degli ospiti, ufficio domestico o studio, con un secondo bagno completo convenientemente situato nelle vicinanze.

Altri punti salienti includono pavimenti in bamboo, aria condizionata centrale, ampio spazio per armadi, un grande locale di servizio e lavatrice/asciugatrice Bosch.

Originariamente costruito all'inizio del 1900 da Robert Gair, il 70 Washington Street è diventato un prestigioso condominio con servizio completo che offre:

concierge e portiere 24 ore su 24
centro fitness recentemente rinnovato
terrazza recentemente aggiornata con vista panoramica
locale per pacchi e sovrintendente residente
garage in loco

Situato nel cuore di DUMBO, i residenti possono godere di ristoranti, negozi e cultura di classe mondiale a pochi passi, il Brooklyn Bridge Park, il Time Out Market, il The River Café e l'Empire Stores sono a pochi passi. L'accesso veloce ai treni A/C/F e al traghetto di NYC rende Manhattan a pochi minuti dalla vostra porta.

La residenza 8H è il sogno di un vero amante dei loft: combina scala, stile e sofisticazione in uno dei quartieri più iconici di Brooklyn.

CONTATTATECI OGGI PER UN TOUR PRIVATO.

Si prega di notare che c'è una tassa mensile di $416.

COMPELLING INVESTOR OPPORTUNITY.

A rare opportunity to acquire a premier DUMBO residence with a tenant in place paying premium rent.

LEGAL 1 BEDROOM FLEXIBLE 2-BEDROOM / OFFICE, 2-BATH LOFT

Welcome to 70 Washington Street, one of DUMBO’s most sought-after loft conversions. Residence 8H is a spacious one-bedroom plus home office, two-bath condominium that perfectly blends historic charm with modern luxury.

Step inside and be greeted by soaring 11-foot beamed ceilings, architectural columns, and oversized windows that flood the home with light and panoramic views of Manhattan, the Brooklyn Bridge, and beyond. The open-concept layout features a dramatic great room—ideal for both entertaining and everyday living.

The chef’s kitchen is outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Viking stove with Thermador cooktop, Marvel wine fridge, and Bosch dishwasher. Open shelving, custom cabinetry, and generous granite counters complete the space.

The king-size primary suite offers a dressing area with dual closets and a spa-like, five-fixture ensuite bath. A versatile bonus room with custom closet serves perfectly as a guest room, home office, or den, with a second full bathroom conveniently nearby.

Additional highlights include bamboo floors, central air, abundant closet space, a large utility room, and Bosch washer/dryer.

Originally built in the early 1900s by Robert Gair, 70 Washington Street has become a premier full-service condominium offering:

24-hour concierge and doorman
Recently renovated fitness center
Recently updated rooftop with panoramic views
Package room and live-in superintendent
On-site garage

Located in the heart of DUMBO, residents enjoy world-class dining, shopping, and culture at their doorstep, Brooklyn Bridge Park, Time Out Market, The River Café, and Empire Stores are just moments away. Quick access to the A/C/F trains and the NYC Ferry makes Manhattan just minutes from your door.

Residence 8H is a true loft-lover’s dream—combining scale, style, and sophistication in one of Brooklyn’s most iconic neighborhoods.

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Please note there is a $416 monthly assessment.