Opportunità rara per intero piano al 110 Central Park South

Presentiamo un'opportunità straordinaria per creare una residenza privata su un intero piano combinando senza soluzione di continuità l'Appartamento 12AB (circa 4.275 piedi quadrati) e 12C (circa 1.026 piedi quadrati)—insieme all'acquisto di ulteriori 200 piedi quadrati di spazio del corridoio—offrendo oltre 5.500 piedi quadrati di spazio abitativo su misura con viste dirette e impareggiabili su Central Park.

Progettato dall'architetto leggendario J.E.R. Carpenter e ripensato da Costas Kondylis nel 2005, questa elegante casa con 6 camere da letto e 6 bagni, più due bagni di servizio, si estende per l'intera parte anteriore dell'edificio, offrendo circa 60 piedi di facciata sul parco non ostruita—un'offerta davvero rara in un discreto co-op prebellico con regole di condominio.

Un foyer d'ingresso formale incornicia in modo drammatico le viste mozzafiato e conduce a un grandioso Great Room di 42 piedi, perfettamente adatto per intrattenere. Adiacente si trova una Biblioteca/Sala Multimediale, ideale per rilassarsi o per riunioni intime.

La suite padronale con vista sul parco vanta un lussuoso bagno con 5 pezzi, completo di una profonda vasca da bagno, doccia separata e doppio lavabo. Una suite secondaria con il proprio bagno può fungere da estensione della suite principale—perfetta come ufficio domestico o camera per gli ospiti.

La enorme cucina abitabile è un sogno per gli chef, attrezzata con armadi Poggenpohl, piani in quarzo, elettrodomestici di alta gamma Gaggenau e Wolf, e ampio spazio per il vino. Una luminosissima sala colazione si affaccia sul parco, creando un rifugio quotidiano invitante.

L'area privata delle camere da letto include due suite aggiuntive, più una quinta camera da letto con un bagno completo proprio di fronte al corridoio. In tutta la casa abbondano dettagli curati: pavimenti in rovere e pietra calcarea, ampi armadi personalizzati, lavorazioni architettoniche di alta qualità e due set di lavatrice-asciugatrice ventilati.

Caratteristiche aggiuntive:

Acquisto opzionale di 200 piedi quadrati di corridoio crea un'area d'ascensore completamente privata

L'edificio consente la proprietà tramite LLC o trust

Tassa di trasferimento del 2% pagata dall'acquirente

Spazio di stoccaggio aggiuntivo disponibile nell'edificio

110 Central Park South è un edificio intimo e con servizi completi che offre un portiere attivo 24 ore su 24, concierge, manager residente, valet, una palestra all'avanguardia, un giardino privato e una sala da pranzo/conferenze per residenti con una cucina catering Viking completamente attrezzata.

Non perdere questa rara opportunità di possedere un capolavoro su misura su un intero piano di Central Park.

Offerto completamente o parzialmente arredato (escluso l'arte)

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.

Offered fully or partially furnished (excluding art)