Attenzione Investitori e Proprietari Occupanti: Immobile Commerciale di Prima Qualità nella bellissima Valle del Mid-Hudson. Cogliete questa incredibile opportunità di possedere un edificio professionale ben consolidato e completamente occupato in una posizione altamente desiderabile. Questa proprietà di 16.620 piedi quadrati è strategicamente posizionata lungo una vivace arteria, offrendo massima visibilità e facile accesso. Una caratteristica chiave è la posizione che si trova a breve distanza in auto dalla vibrante Main Street di New Paltz, dal campus SUNY e da Poughkeepsie, Newburgh e Kingston. Questa proprietà è una meta riconosciuta per una serie diversificata di servizi professionali, tra cui un salone di bellezza, fisioterapista, chiropratico, massaggiatore e ufficio immobiliare, garantendo una base di inquilini stabile. L'edificio è attualmente completamente affittato (8 unità) con affitti sotto il mercato, presentando un'opportunità significativa per aumentare i ritorni. Ci sono ampi posti auto sul posto che offrono un grande vantaggio sia per gli inquilini che per i loro clienti. Esplora un'opportunità unica per espandere il tuo portafoglio con un pacchetto commerciale. Questa proprietà può essere acquistata insieme al 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offrendo la possibilità di acquisire due asset commerciali strategici.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets.