Benvenuti al 3717 Bronxwood Avenue - un'opportunità di investimento misto straordinaria situata nella sezione molto ricercata del Bronx! Questa proprietà offre 13.740 piedi quadrati distribuiti su quattro piani, con 9 unità monolocale, 6 unità bilocale e due unità commerciali a livello della strada, generando un reddito lordo di oltre $300.000 con possibilità di ulteriori fonti di guadagno! Questa struttura in mattoni completamente indipendente è situata su un lotto di 4.838 piedi quadrati. Ogni appartamento è dotato di contatori separati per gas e consumo elettrico, oltre a layout semplici e aperti con luce naturale proveniente da più esposizioni. Il tetto può facilmente ospitare una cella telefonica e/o essere trasformato in una terrazza. Il seminterrato offre ulteriori 4.100 piedi quadrati al di fuori dei 13.740 piedi quadrati, permettendo di facilmente allestire una lavanderia, così come unità di deposito per biciclette o assegnate, che genererebbero un reddito aggiuntivo. Questa proprietà promette rendimenti costanti per anni a venire con un grande potenziale di ulteriori flussi di entrate e un alto ROI in uno dei quartieri più vivaci di New York!

-Posizione centrale: vicino a treni, autobus, autobus espressi, pendolari e minibus

-Vicina a banche, ristoranti, supermercati, negozi e centri commerciali
-Vicina a parchi, scuole, biblioteca, autostrade

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC