La Casa Otto Appley - 1657 River Road
Fai un passo indietro nel tempo vivendo appieno nel presente in questa rara grande dama del fiume Delaware, la Casa Otto Appley. Costruita nel 1900 per la famiglia Appley di medici, questa residenza coloniale revival di 5 camere da letto e 2 bagni, di 3.669 piedi quadrati, è inserita nell'elenco nazionale dei luoghi storici. Imbevuta di storia ma modernizzata con cura, la casa incarna il perfetto connubio tra conservazione e comfort contemporaneo.
Il portico avvolgente della casa si affaccia sui tuoi 500 piedi privati di fronte al fiume Delaware, offrendo posti in prima fila su uno dei paesaggi più iconici della zona. All'interno, il carattere d'epoca incontra la modernizzazione invisibile: splendidi pavimenti in legno duro, finestre Andersen a divisione della luce, finestre originali contro le tempeste e aggiornamenti ad alta efficienza come una caldaia combi a propano Navien, mini-split senza canalizzazione LG ArtCool e isolamento in cellulosa a pacco denso soffiato. Calore e atmosfera fluiscono da due camini a gas Kozy-Heat, garantendo tre fonti di comfort invernale efficiente.
Il secondo piano offre quattro camere da letto, ognuna con il proprio lavandino, oltre a un bagno intelligentemente configurato con acqua calda ricircolante. Il terzo piano, reimmaginato da soffitta a spazio abitabile nel 2021, ospita ora due suite per uffici insonorizzate con alimentazione a pavimento, ethernet, lucernari Velux e isolamento in schiuma spray a cellule chiuse.
Oltre alla casa principale, la proprietà vanta un nuovo garage climatizzato di 2.000 piedi quadrati con soffitti alti 13 piedi, caricabatterie elettrici doppi e ampio spazio di stoccaggio al piano superiore. Gli annessi comprendono una casa del pozzo ristrutturata, una cucina estiva con vista panoramica a nido d'aquila (più piani architettonici per ulteriori ampliamenti) e terreni terrazzati con un sovradimensionato camino da fuoco di 8 piedi che si affaccia sul fiume.
Che tu stia lanciando kayak dal tuo accesso privato, pescando a pochi passi dal tuo portico o galleggiando lungo il fiume verso Narrowsburg, questa proprietà offre lo stile di vita dell'Upper Delaware per eccellenza. Tutti i principali sistemi, dal nuovo vialetto e drenaggio a un generatore Generac per tutta la casa, sono stati aggiornati per garantire tranquillità.
Un'offerta rara di storia, lusso e vita di fronte al fiume—solo due ore da New York City.

The Otto Appley House - 1657 River Road
Step back in time while living fully in the present at this rare grand dame of the Delaware River, the Otto Appley House. Built in 1900 for the Appley family of physicians, this 5BR/2BA, 3,669 sq ft Colonial Revival residence is individually listed on the National Register of Historic Places. Steeped in history yet thoughtfully modernized, the home embodies the perfect blend of preservation and contemporary comfort.
The home's wrap-around porch floats above your own private 500 feet of Delaware River frontage, offering front-row seats to one of the area's most iconic landscapes. Inside, period character meets invisible modernization: gleaming hardwood floors, Andersen divided-light windows, original storm windows, and high-efficiency upgrades like a Navien propane combi-boiler, LG ArtCool ductless mini-splits, and blown-in dense-pack cellulose insulation. Warmth and ambiance flow from two Kozy-Heat gas fireplaces, ensuring three sources of efficient winter comfort.
The second floor offers four bedrooms—each with its own sink—plus a smartly configured bath with recirculating hot water. The third floor, reimagined from attic to living space in 2021, now hosts two sound-insulated office suites with in-floor power, ethernet, Velux skylights, and closed-cell spray foam insulation.
Beyond the main house, the property boasts a new 2,000 sq ft climate-controlled garage with 13-foot ceilings, dual EV chargers, and expansive upstairs storage. Outbuildings include a rehabbed well house, a summer kitchen with panoramic eagle's-nest views (plus architectural plans for further expansion), and terraced grounds with an oversized 8-foot fire pit overlooking the river.
Whether launching kayaks from your private access, fishing steps from your porch, or floating downriver to Narrowsburg, this property delivers the quintessential Upper Delaware lifestyle. All major systems—from new driveway and drainage to a whole-house Generac generator-have been updated for peace of mind.
A rare offering of history, luxury, and riverfront living—just two hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC