Benvenuti in questo condominio sovradimensionato con due camere da letto e un bagno, dotato di uno spazio esterno privato direttamente collegato al soggiorno, idealmente situato al confine tra Clinton Hill e Bedford-Stuyvesant. L'edificio beneficia di una riduzione fiscale 421A valida fino al 2030.

La casa presenta una moderna cucina aperta con un bancone per la colazione, piani di lavoro in quarzo, elettrodomestici in acciaio inossidabile, una lavastoviglie e abbondante spazio di stoccaggio, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno spazioso offre ampio spazio sia per un tavolo da pranzo che per un grande divano letto, mentre pavimenti in legno e armadi generosi si trovano in tutto l'appartamento. Il bagno aggiornato include rubinetteria elegante, una doccia a pioggia e un lavabo contemporaneo. Entrambe le camere da letto sono di grandi dimensioni e offrono ampio spazio per stoccaggio.

I residenti di 1240 Bedford Avenue godono di ottimi servizi tra cui lavanderia, rastrelliere per biciclette, parcheggio in lista d'attesa, un cortile comune paesaggistico, accesso con ascensore e vita pet-friendly. L'atrio recentemente ristrutturato è dotato di un videointerfono e di un sistema di sicurezza.

L'edificio sta anche subendo una trasformazione ecologica significativa progettata per migliorare sia l'aspetto che l'efficienza. Gli aggiornamenti includono una nuova facciata EIFS, sistemi di pompe di calore elettriche, pannelli solari sul tetto e finestre a triplo vetro, creando un ambiente abitativo più silenzioso e sostenibile. Stimati in 3,5 milioni di dollari, i lavori sono principalmente finanziati da sovvenzioni comunali, con l'installazione dei pannelli verdi prevista per metà ottobre.

Il trasporto è imbattibile: la linea A è praticamente davanti alla tua porta, con accesso rapido alle linee C, S e G che offrono un rapido tragitto per e da Manhattan. Circondato da ristoranti locali, caffè, negozi e parchi, la posizione non potrebbe essere più conveniente.

Il riscaldamento, l'acqua calda e il gas per cucinare sono tutti inclusi, con l'agevolazione fiscale 421A garantita fino al 2030.

C'è una speciale tassa mensile di 410,07 dollari che scade nel 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.