$325,000 - 11 Old Turnpike Road, Pine Hill, NY 12465｜ID # 913801

Property Description « Italian »

Porta la tua visione alla vita in questa storica proprietà registrata che attraversa due strade di un borgo nel quartiere storico di Pine Hill. Con due indirizzi legali, questo affascinante vittoriano del 1890 cerca qualcuno disposto a restaurare e valorizzare le sue caratteristiche e funzioni uniche. Questa è un'opportunità rara per restaurare un pezzo di storia dei Catskills.

Sebbene la casa venga offerta 'così com'è', è completamente abitabile con tutti i sistemi e le funzioni operanti in modo soddisfacente. Sono stati effettuati aggiornamenti e miglioramenti nella casa nel 2005-2006, tra cui la ristrutturazione degli spazi al piano terra per una migliore fluidità. Sono state installate finestre a doppio vetro nel 2005 circa; la cucina/sala da pranzo è stata completamente rifatta e ampliata, inclusi armadi su misura e tutti i nuovi elettrodomestici da cucina. Ci sono due camini a propano, uno nel soggiorno e l'altro nella sala da pranzo/formale. Gli elettrodomestici per lavanderia sono nuovi, con l'asciugatrice alimentata a gas.

Il camino a gas propano con camino in mattoni e rivestimento nella sala famigliare ha sostituito il vecchio camino a legna. Il vecchio camino è ancora lì, e si crede che i pavimenti in pino siano di pino rosso. Il mudroom/lavanderia/bagno combinato lungo il corridoio dalla grande cucina ha una porta d'accesso esterna al grande e invitante patio, accessibile anche dalla veranda avvolgente schermata.

Un tempo una nota pensione, e per molte decadi una casa unifamiliare accogliente, questa casa nel borgo con 5 camere da letto e 3 bagni è ancorata in una posizione comoda e raggiungibile a piedi da servizi come la spiaggia di Belleayre Lake, ristoranti, il Museo Storico di Shandaken, la Biblioteca Morton, e a breve distanza in auto dal Belleayre Ski Center, nonché da una rete di sentieri escursionistici statali come Giant Ledge, Slide Mountain, Balsam Mountain e Panther Mountain.

Entrando in casa dall'ingresso formale, a sinistra si trova la camera per gli ospiti di dimensioni confortevoli al piano terra, che potrebbe anche essere adatta come ufficio. Al secondo piano ci sono cinque camere da letto, tra cui la grande camera da letto principale con un ampio bagno en-suite.

Al terzo piano, nel sottotetto, che è ancora nello stato originale intatto, si trova il vecchio 'suite vacanze' che consiste in due camere di dimensioni significative, una con un lucernario. Il pavimento di questo livello si crede sia le assi originali. Con piani solidi e permessi, questo spazio al terzo piano potrebbe essere trasformato in un'unità abitativa accessoria straordinaria o in un'area per ospiti aggiuntiva.

Questa casa di villaggio è situata lungo una strada storica a fondo cieco, mantenuta dalla città, con una piccola collezione di seconde case. Questa affascinante ex pensione vittoriana offre enormi potenzialità e certamente stimola l'immaginazione di qualsiasi appassionato esperto.

ID #‎	913801
Dettagli	6 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, esterno: 0.37 acri, Interno: 3057 ft2, 284m2 (DOM): 140 giorni
Anno di costruzione	1890
Tasse (annuali)	$5,830
Tipo di carburante	petrolio
Seminterrato	Parziale

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years