Una location di spicco per uffici o attività retail è ora disponibile al 194 NY-17 a Tuxedo Park. Situata direttamente su questo importante corridoio con accesso agevole all'autostrada statale di New York e alla strada 17, la posizione offre un eccezionale collegamento con Manhattan, la Contea di Bergen e l'ampia Valle dell'Hudson, fornendo a qualsiasi attività una notevole visibilità lungo la strada.
L'interno offre un piano flessibile e luminoso che si adatta facilmente al merchandising in vetrina o a un layout per uffici open space. Ampie finestre invitano la luce naturale, creando un ambiente accogliente per clienti e personale. Il parcheggio in loco e le opzioni di ristorazione e servizio nelle vicinanze aggiungono comodità quotidiana per i dipendenti e i visitatori.
I termini di affitto sono di $23,23 per piede quadrato all'anno (circa $1,94 per piede quadrato al mese) più $8,79 per piede quadrato all'anno (circa $0,73 per piede quadrato al mese) per le spese NNN, che sono soggette a modifica. Questa è un'opportunità per assicurarsi un indirizzo altamente visibile in un mercato in crescita nella Valle dell'Hudson.

A standout office or retail destination is now available at 194 NY-17 in Tuxedo Park. Situated directly on this prominent corridor with effortless access to the New York State Thruway and Route 17, the location provides exceptional reach to Manhattan, Bergen County, and the broader Hudson Valley while giving any business remarkable roadside visibility.
The interior delivers a bright, flexible floor plan that adapts easily to storefront merchandising or an open-concept office setup. Expansive windows invite natural light, creating a welcoming environment for customers and staff alike. On-site parking and nearby dining and service options add everyday convenience for employees and visitors.
Lease terms are $23.23 per square foot annually (approximately $1.94 per square foot monthly) plus $8.79 per square foot annually (about $0.73 per square foot monthly) for NNN expenses, which are subject to change. This is an opportunity to secure a highly visible address in a growing Hudson Valley market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC