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L'Appartamento 4C al Calvert House, il secondo edificio della Calvert Collection, è una casa con una camera da letto e un bagno, con esposizioni verso ovest che godono di una luce splendida per tutto il giorno, situata nel storico Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection è idonea per la Detrazione Fiscale Co-op/Condo e per gli acquirenti idonei.

Il Grande Salone è ideale per il comfort, comprendente una straordinaria cucina da chef, oltre a pavimenti in quercia bianca di 7.5" in tutto l'appartamento. La cucina vanta armadi personalizzati in noce, piani di lavoro in quarzo Calacatta levigato e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero e una lavastoviglie Fisher e Paykel rivestiti in noce, un piano cottura elettrico Bertazzoni e un forno a convezione a muro, con una cappa a microonde.

La camera da letto matrimoniale dispone di un armadio a muro. Il bagno presenta piastrelle in porcellana grigia media testurizzata 36" x 36", un mobile in noce e una vasca da bagno Perlato Venezia. Nell'unità è presente una lavatrice e asciugatrice LG a piena dimensione impilabili.

I residenti del Calvert House godono di una varietà di comfort, tra cui un elegante lounge nella hall con concierge part-time, una palestra illuminata dal sole, una sala biliardo nell'atrio, una sala giochi, un cortile paesaggistico, deposito per biciclette, deposito per passeggini e una terrazza panoramica sul tetto con una cucina all'aperto, spa per animali domestici e area recinto per cani. Il grande salone comune offre pod per lavorare da casa, sale riunioni e una cucina per catering, tutte disponibili per uso quotidiano o occasioni speciali. Ogni abitazione include uno spazio di stoccaggio individuale. Il parcheggio in garage è disponibile per l'acquisto dai residenti del Calvert House. ANIMALI DOMESTICI CONSENTITI.

Un facile pendolarismo sia verso il Downstate Medical Center che verso il Kings County Hospital. Chiedere al team di vendita i Programmi di Prestito per Medici disponibili.

Progettata da Palette Architecture e sviluppata da Kingsdel Real Estate, questa residenza vanta dimensioni generose delle stanze e un layout ben pianificato che separa intuitivamente le aree living e le camere da letto.

Le immagini mostrate sono una combinazione di unità modello e renderings artistiche e non rappresentano necessariamente l'unità specifica. Fare riferimento ai piani di piano per layout specifici.

Questo non è un'offerta per un contratto di locazione o un prestito né una garanzia di prezzi o termini specifici. I prestatori di mutui fanno le loro valutazioni sulla disponibilità, i prezzi e i termini dei prestiti offerti in base alle qualifiche individuali di ciascun acquirente. Prezzi e termini sono anche soggetti a variazioni in base alle condizioni di mercato.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Indirizzo dello sponsor: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Il Corcoran Group è un broker immobiliare autorizzato. Le informazioni contenute nel presente documento sono ottenute da fonti giudicate affidabili. Opportunità di Abitazione Equa.

Le tasse aumenteranno materialmente dopo che la valutazione fiscale post-costruzione sarà implementata a luglio 2026. Si prevede che la valutazione fiscale post-costruzione sia di $4,977,322.00, con conseguenti tasse di $622,165.00 basate su un'aliquota fiscale del 12.500%. Sia le tasse pre-costruzione che post-costruzione sono divulgate nel Programma A.

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Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens.  The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. 

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.